昆明市西山区土地储备发展机制探索
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 研究背景 | 第7-13页 |
| ·选题的价值和意义 | 第7-8页 |
| ·国内外对土地储备机制的研究 | 第8-11页 |
| ·国外对土地储备机制的研究 | 第8-9页 |
| ·国内对土地储备机制的研究 | 第9-11页 |
| ·本人选题的出发点 | 第11-13页 |
| 2 国内外土地储备机制概况 | 第13-19页 |
| ·国外土地储备机制概况 | 第13-15页 |
| ·国外一些典型国家土地储备机制的发展状况 | 第13-14页 |
| ·国外土地储备机制运行模式分析 | 第14-15页 |
| ·国内土地储备机制概况 | 第15-19页 |
| ·土地储备机制的建立和运行 | 第15-16页 |
| ·土地储备的运作模式 | 第16页 |
| ·土地储备机制建立所产生的作用 | 第16-17页 |
| ·土地储备的特征 | 第17页 |
| ·土地储备机制当前面临的形势 | 第17-19页 |
| 3 土地储备机制相关理论解读 | 第19-23页 |
| ·土地的可持续发展理论 | 第19页 |
| ·土地的供求理论 | 第19-20页 |
| ·土地的资源配置与市场失灵理论 | 第20页 |
| ·土地储备的计划、组织、协调、控制机制 | 第20-22页 |
| ·决策机制 | 第20-21页 |
| ·计划机制 | 第21页 |
| ·组织机制 | 第21页 |
| ·协调机制 | 第21页 |
| ·控制机制 | 第21-22页 |
| ·土地储备的区位理论 | 第22页 |
| ·土地的效用价值理论 | 第22-23页 |
| 4 西山区土地储备现状及存在问题分析 | 第23-33页 |
| ·西山区土地储备的现状 | 第23-28页 |
| ·西山区的土地资源状况及土地利用情况 | 第23页 |
| ·西山区土地储备的发展历程 | 第23-24页 |
| ·西山区土地储备的制度环境 | 第24-25页 |
| ·西山区土地储备工作的运作流程 | 第25-26页 |
| ·西山区土地收储的规模、属性及使用方向 | 第26-27页 |
| ·西山区土地储备工作的成效 | 第27-28页 |
| ·西山区实施土地储备过程中存在的问题 | 第28-29页 |
| ·实施土地储备的资金需求量较大 | 第28页 |
| ·实施土地储备的融资较为困难 | 第28页 |
| ·土地收储周期过长,储备周期过短 | 第28-29页 |
| ·土地储备实施过程中存在风险 | 第29页 |
| ·存在问题的原因分析 | 第29-33页 |
| ·土地储备组织体系过于复杂 | 第29-30页 |
| ·土地储备相关要素的确定缺乏科学性 | 第30页 |
| ·土地储备的融资模式过于单一 | 第30-31页 |
| ·土地储备的机制尚不健全 | 第31-32页 |
| ·土地储备机构的运作模式存在较大局限性 | 第32-33页 |
| 5 西山区土地储备发展机制的建立、健全与创新 | 第33-39页 |
| ·建立、完善组织协调机制 | 第33-34页 |
| ·强化政府主导,兼顾市场机制 | 第33页 |
| ·加强绩效管理,健全管理机制 | 第33页 |
| ·建立健全土地储备信息传导体系 | 第33-34页 |
| ·建立、健全政策引导机制 | 第34-35页 |
| ·进一步完善土地储备的相关制度 | 第34页 |
| ·建立和实施政府配套政策、法律法规 | 第34-35页 |
| ·建立、强化可持续发展机制 | 第35-36页 |
| ·建立多种融资渠道,完善成本控制 | 第35页 |
| ·拓展土地融资方式,加强融资平台建设 | 第35-36页 |
| ·建立、加强土地储备的科学体系建设 | 第36-39页 |
| ·科学、合理确定土地储备量及供应量 | 第36-37页 |
| ·建立有效的规划机制和收储计划 | 第37页 |
| ·建立土地储备科学分析评价体系 | 第37-39页 |
| 6 结论 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
