基于金融资产安全的抵押资产评估研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·理论意义 | 第9页 |
| ·实用价值 | 第9页 |
| ·研究现状 | 第9-11页 |
| ·研究思路 | 第11-13页 |
| ·研究方法与创新 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·创新点 | 第13-14页 |
| 2 金融资产安全与抵押资产评估的关系分析 | 第14-26页 |
| ·金融资产安全 | 第14-17页 |
| ·金融资产定义及内涵 | 第14页 |
| ·金融资产结构划分 | 第14-16页 |
| ·金融资产安全性现状 | 第16-17页 |
| ·抵押资产评估 | 第17-22页 |
| ·相关概念界定 | 第17-18页 |
| ·抵押资产评估的一般特点 | 第18-21页 |
| ·基于不同目标下的抵押资产评估的特点 | 第21-22页 |
| ·资产抵押及评估对金融资产安全的作用 | 第22-26页 |
| ·资产抵押对金融资产安全的作用 | 第22-23页 |
| ·抵押资产评估对金融资产安全的作用 | 第23-26页 |
| 3 抵押资产评估结果偏差及原因 | 第26-31页 |
| ·国内外抵押资产评估结果偏差现状 | 第26-27页 |
| ·以美国为代表的抵押资产评估顺经济周期效应 | 第26-27页 |
| ·以德国为代表的"抵押贷款价值" | 第27页 |
| ·我国抵押资产评估结果失真 | 第27页 |
| ·我国抵押资产评估结果偏差原因分析 | 第27-31页 |
| 4 基于金融资产安全的抵押资产评估的技术改进 | 第31-42页 |
| ·评估前提选择 | 第31-33页 |
| ·评估前提划分 | 第31-32页 |
| ·抵押资产评估前提选择的特殊性 | 第32-33页 |
| ·价值类型选择 | 第33-40页 |
| ·价值类型分类 | 第34-35页 |
| ·抵押资产评估价值类型选择的问题分析 | 第35-36页 |
| ·将期权价值作为抵押资产评估价值类型 | 第36-40页 |
| ·评估技术方法选择 | 第40-42页 |
| ·评估方法体系的构成 | 第40-41页 |
| ·价值类型与评估方法选择 | 第41-42页 |
| 5 基于金融资产安全的抵押资产评估的非技术措施 | 第42-45页 |
| ·基于评估机构自身的改进措施 | 第42-43页 |
| ·合理定位评估的作用 | 第42-43页 |
| ·变革评估机构的企业组织形式 | 第43页 |
| ·评估结果的点值与区间值的探讨 | 第43页 |
| ·外部环境方面的改进措施 | 第43-45页 |
| ·加强道德建设 | 第43-44页 |
| ·强化监管 | 第44页 |
| ·建立健全风险补偿机制 | 第44-45页 |
| 6 结论与本文的局限 | 第45-47页 |
| ·结论 | 第45-46页 |
| ·本文的局限 | 第46-47页 |
| 主要参考文献 | 第47-50页 |
| 后记 | 第50-51页 |
