| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-21页 |
| ·本文研究的背景，目的和意义 | 第8-11页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第11-13页 |
| ·国内的研究 | 第11-12页 |
| ·国外的研究 | 第12-13页 |
| ·本文的理论基础 | 第13-18页 |
| ·融资结构理论 | 第13-16页 |
| ·公司治理及治理效率理论 | 第16-18页 |
| ·本文的结构及内容 | 第18-21页 |
| ·本文的框架与结构 | 第18-21页 |
| 第二章 我国房地产上市公司融资结构与治理现状分析 | 第21-31页 |
| ·我国房地产上市公司的融资结构及治理效率特征 | 第21-31页 |
| ·我国房地产上市公司融资结构的特征 | 第21-28页 |
| ·我国房地产上市公司治理现状分析 | 第28-31页 |
| 第三章 我国房地产上市公司融资结构对治理效率的影响机理 | 第31-45页 |
| ·融资结构对公司治理的基础性影响 | 第31-33页 |
| ·融资结构对公司治理的作用机理 | 第33-35页 |
| ·公司治理效率的衡量 | 第35-39页 |
| ·公司治理效率的衡量方法 | 第35-37页 |
| ·如何衡量企业绩效 | 第37-39页 |
| ·股权融资影响治理效率的机理分析 | 第39-42页 |
| ·股权集中度与治理效率 | 第40-41页 |
| ·相对控股股东与治理效率 | 第41页 |
| ·股东性质与治理效率 | 第41-42页 |
| ·流通股权与治理效率 | 第42页 |
| ·债权融资影响治理效率的机理分析 | 第42-45页 |
| 第四章 我国房地产上市公司融资结构对治理效率的影响实证 | 第45-67页 |
| ·样本选择及数据来源 | 第45页 |
| ·研究变量选取 | 第45-47页 |
| ·公司治理绩效指标 | 第45页 |
| ·融资结构量化指标 | 第45-47页 |
| ·对治理效率的面板数据回归分析 | 第47-58页 |
| ·模型设计 | 第47-50页 |
| ·数据描述 | 第50-55页 |
| ·统计结果分析 | 第55-58页 |
| ·对治理效率的多元回归分析 | 第58-67页 |
| ·模型设计 | 第58-60页 |
| ·统计结果分析 | 第60-67页 |
| 第五章 研究结论与后续展望 | 第67-71页 |
| ·研究结论及局限性 | 第67-68页 |
| ·主要研究结论 | 第67-68页 |
| ·本文研究局限性 | 第68页 |
| ·对策与建议 | 第68-69页 |
| ·本文的创新点 | 第69-70页 |
| ·研究前景展望 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-75页 |
| 附录 | 第75-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |
| 攻读学位期间的主要研究成果 | 第83页 |