| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| ·问题的提出 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·理论意义 | 第11-12页 |
| ·实践意义 | 第12页 |
| ·研究框架 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-17页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·国外研究现状 | 第15-17页 |
| 第2章 房地产投资信托概述 | 第17-24页 |
| ·房地产投资信托的含义及特点 | 第17-20页 |
| ·房地产投资信托的含义 | 第17-18页 |
| ·房地产投资信托的特点 | 第18-20页 |
| ·房地产投资信托三种运作模式分析 | 第20-24页 |
| ·信托计划模式 | 第20-21页 |
| ·房地产上市公司模式 | 第21-22页 |
| ·契约型上市房地产基金模式 | 第22-23页 |
| ·房地产投资信托三种运作模式比较分析 | 第23-24页 |
| 第3章 LPFs的运作机制分析 | 第24-34页 |
| ·LPFs的组织体系 | 第24-25页 |
| ·LPFs的特征 | 第25-26页 |
| ·LPFs的运作过程 | 第26-31页 |
| ·LPFs的基本运作形态 | 第26-27页 |
| ·LPFs的运作流程 | 第27-31页 |
| ·LPFs的收益与风险 | 第31-34页 |
| ·LPFs的收益 | 第31-32页 |
| ·LPFs的风险 | 第32-34页 |
| 第4章 我国房地产融资的LPFs模式 | 第34-43页 |
| ·我国房地产投资信托的发展现状 | 第34-35页 |
| ·我国发展LPFs的必要性和可行性 | 第35-39页 |
| ·我国发展LPFs的必要性 | 第35-37页 |
| ·我国发展LPFs的可行性 | 第37-39页 |
| ·我国发展LPFs面临的障碍及对策 | 第39-43页 |
| ·我国现阶段发展LPFs面临的障碍 | 第39-41页 |
| ·我国发展LPFs的政策建议 | 第41-43页 |
| 第5章 越秀集团契约型上市房地产基金融资模式的实证分析 | 第43-52页 |
| ·越秀房地产集团公司实行契约型上市房地产基金的业务流程 | 第43-47页 |
| ·集团间资产整合 | 第43-44页 |
| ·集团内资产梳理 | 第44-45页 |
| ·LPFs上市 | 第45-47页 |
| ·越秀实行LPFs后的效益分析 | 第47-48页 |
| ·越秀实行LPFs的主要经验和不足 | 第48-50页 |
| ·越秀实行LPFs的主要经验 | 第48-49页 |
| ·越秀实行LPFs的不足 | 第49-50页 |
| ·越秀LPFs的启示 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 攻读学位期间公开发表的论文 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 研究生履历 | 第57页 |