| 1 绪论 | 第1-16页 |
| ·研究背景与意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究综述 | 第10-15页 |
| ·国外房地产市场价格变动研究 | 第10-12页 |
| ·国内房地产市场价格变动研究进展 | 第12-14页 |
| ·评述与借鉴 | 第14-15页 |
| ·研究目标、思路、内容及方法 | 第15-16页 |
| ·研究目标 | 第15页 |
| ·研究思路 | 第15页 |
| ·主要研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| 2 房地产价格基本理论 | 第16-22页 |
| ·房地产价格的含义 | 第16-18页 |
| ·房地产价格决定 | 第16-17页 |
| ·房地产价格的特征 | 第17-18页 |
| ·供求理论 | 第18-19页 |
| ·房地产市场供给 | 第18页 |
| ·房地产市场需求 | 第18页 |
| ·房地产市场供求平衡 | 第18-19页 |
| ·地价理论 | 第19-21页 |
| ·马克思主义地价理论 | 第19-20页 |
| ·土地收益理论 | 第20-21页 |
| ·影响房地产市场价格变动的因素 | 第21-22页 |
| ·人口数量与结构 | 第21页 |
| ·宏观经济状祝 | 第21-22页 |
| ·政策因素 | 第22页 |
| ·利润率与竞争 | 第22页 |
| ·预期 | 第22页 |
| 3 重庆市房地产价格特点及形成原因分析 | 第22-28页 |
| ·重庆房地产市场价格的基本特点 | 第22-24页 |
| ·房价水平不高 | 第22-23页 |
| ·近几年房价上涨较快 | 第23-24页 |
| ·重庆房地产市场价格现状的成因分析 | 第24-27页 |
| ·房地产市场供求结构不合理 | 第24-25页 |
| ·存量房市场需求不足 | 第25页 |
| ·建造成本增加 | 第25-26页 |
| ·收入增加，需求旺盛 | 第26页 |
| ·城市化进程加快，拉动房价上涨 | 第26页 |
| ·土地管理力度加大 | 第26-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| 4 重庆市房地产市场价格变动的动态资本市场模型分析 | 第28-35页 |
| ·动态资本市场模型 | 第28-29页 |
| ·重庆市房地产市场价格变动动态资本市场模型分析 | 第29-32页 |
| ·重庆市房地产市场价格变动趋势分析 | 第29-30页 |
| ·重庆市房地产市场名义价格趋势分析 | 第30-31页 |
| ·重庆市房地产市场价格实际价格趋势分析 | 第31-32页 |
| ·重庆市房地产市场价格变动影响因素分析 | 第32-34页 |
| ·小结 | 第34-35页 |
| 5 重庆市房地产市场价格变动与宏观经济变化的关系分析 | 第35-41页 |
| ·房地产价格与 GDP的相关关系分析 | 第35-38页 |
| ·房地产价格与物价指数的关系 | 第38-40页 |
| ·房地产价格与城镇居民收入/支出的关系 | 第40-41页 |
| 6 结论与建议 | 第41-43页 |
| ·结论 | 第41-42页 |
| ·建议 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 后记 | 第47页 |