| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-22页 |
| 一、问题的提出 | 第12-13页 |
| 二、国内外相关研究 | 第13-19页 |
| (一) 农村居民点的研究与实践 | 第13-17页 |
| (二) 土地资源优化配置的研究综述 | 第17-19页 |
| 三、研究内容 | 第19页 |
| 四、研究方法及技术路线 | 第19-21页 |
| 五、可能创新与不足之处 | 第21-22页 |
| 第二章 农村居民点用地优化管理的理论基础 | 第22-27页 |
| 第一节 农村居民点用地的涵义 | 第22页 |
| 第二节 农村居民点用地的有关法律规定 | 第22-23页 |
| 第三节 土地资源优化配置理论 | 第23-25页 |
| 一、可持续发展的理论 | 第24页 |
| 二、土地系统理论 | 第24页 |
| 三、生态经济理论 | 第24-25页 |
| 第四节 土地资源优化配置的原则 | 第25-27页 |
| 一、可持续发展的原则 | 第25页 |
| 二、公平与效率相结合的原则 | 第25-26页 |
| 三、集约利用的原则 | 第26页 |
| 四、因地制宜的原则 | 第26-27页 |
| 第三章 青岛市农村居民点用地动态变化及影响因素分析 | 第27-41页 |
| 第一节 研究区域概况 | 第27-28页 |
| 一、自然地理概况 | 第27页 |
| 二、社会经济概况 | 第27-28页 |
| 三、土地利用现状 | 第28页 |
| 第二节 青岛市农村居民点用地动态变化分析 | 第28-33页 |
| 一、青岛市农村居民点用地现状 | 第28-29页 |
| 二、青岛市农村居民点用地数量变化 | 第29-31页 |
| 三、农村居民点用地变化的区域差异 | 第31-33页 |
| 第三节 青岛市农村居民点用地存在的问题 | 第33-35页 |
| 一、村内用地结构松散，闲置土地比例高，集约化程度低 | 第33页 |
| 二、建筑布局混乱，建筑层次不一，容积率低 | 第33-34页 |
| 三、生产与生活用地混杂，居民点用地无功能分区 | 第34页 |
| 四、村庄建筑密度大，建筑质量差，生活环境恶劣 | 第34页 |
| 五、用地管理不善，农村宅基地市场配置现象已出现 | 第34-35页 |
| 第四节 青岛市农村居民点用地变化的影响因素 | 第35-41页 |
| 一、人口变化对农村居民点用地的影响 | 第35-37页 |
| 二、城市化水平提高对农村居民点用地的影响 | 第37-38页 |
| 三、经济增长和产业结构优化对农村居民点用地的影响 | 第38-39页 |
| 四、家庭结构变化对农村居民点用地的影响 | 第39-41页 |
| 第四章 青岛市农村居民点用地集约利用分析 | 第41-48页 |
| 第一节 农村居民点用地集约利用分析的理论基础 | 第41-42页 |
| 一、评价的目的、对象和方法 | 第41-42页 |
| 二、评价指标体系构建的原则和要求 | 第42页 |
| 第二节 农村居民点用地集约利用评价指标体系的构建 | 第42-48页 |
| 一、评价指标的选择 | 第42-43页 |
| 二、指标权重的确定 | 第43页 |
| 三、指标无量纲化处理及评价总分值计算 | 第43-45页 |
| 四、评价过程及结果 | 第45-46页 |
| 五、评价结果分析 | 第46-48页 |
| 第五章 青岛市农村居民点用地整理潜力分析 | 第48-59页 |
| 第一节 农村居民点用地整理潜力的理论 | 第48-51页 |
| 一、农村居民点整理潜力的内涵 | 第48页 |
| 二、农村居民点用地整理潜力的影响因素 | 第48-49页 |
| 三、农村居民点用地整理潜力的计算方法 | 第49-51页 |
| 第二节 农村居民点用地整理潜力分析 | 第51-59页 |
| 一、农村人口预测 | 第51-54页 |
| 二、农村居民点整理潜力分析 | 第54-59页 |
| 第六章 青岛市农村居民点用地布局优化分析 | 第59-68页 |
| 第一节 农村居民点用地布局的形式和原则 | 第59-62页 |
| 一、农村居民点用地布局的形式 | 第59-62页 |
| 二、农村居民点用地布局的基本原则 | 第62页 |
| 第二节 农村居民点用地布局的要求和影响因素分析 | 第62-64页 |
| 一、农村居民点各类用地的一般要求 | 第62-64页 |
| 二、农村居民点用地布局要考虑的因素 | 第64页 |
| 第三节 青岛市农村居民点用地布局存在问题及对策建议 | 第64-68页 |
| 一、青岛市农村居民点用地布局存在的问题 | 第64-65页 |
| 二、青岛市农村居民点用地布局优化的对策建议 | 第65-68页 |
| 第七章 农村居民点用地优化管理的对策建议 | 第68-77页 |
| 第一节 加强农村居民点用地管理的法制建设 | 第68-73页 |
| 一、加大现行土地法规的宣传力度，增强农民和农村干部的法制意识 | 第68页 |
| 二、建立健全农村居民点用地管理的法规和条例 | 第68-70页 |
| 三、严格农村居民点用地管理，加强执法力度 | 第70-73页 |
| 四、完善农村居民点用地产权的思路 | 第73页 |
| 第三节 立足存量，内涵挖潜，促进农村居民点节约、集约用地 | 第73-75页 |
| 一、加强村庄建设规划 | 第73-74页 |
| 二、从严控制农村居民点用地规模 | 第74页 |
| 三、积极开展村庄整理，认真进行“空心村”改造 | 第74页 |
| 四、缩并自然村，建设中心村 | 第74-75页 |
| 第四节 发挥政府的主导作用，构建与政策法规相配套的约束与激励机制 | 第75-77页 |
| 一、将农村居民点用地管理纳入地方政府政绩考核体系 | 第75页 |
| 二、制定鼓励农村居民点用地整理的优惠政策 | 第75-76页 |
| 三、建立农村居民点整理专项基金 | 第76页 |
| 四、构建经济约束与激励机制 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第82页 |
