| 中文摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-10页 |
| ·课题研究背景与意义 | 第6-7页 |
| ·研究背景 | 第6-7页 |
| ·课题研究目的与方法 | 第7-8页 |
| ·研究目的 | 第7页 |
| ·研究方法 | 第7-8页 |
| ·课题的研究的基本概念和研究范围 | 第8-10页 |
| ·容积率的基本概念 | 第8页 |
| ·容积率的基本分类 | 第8-9页 |
| ·研究范围 | 第9-10页 |
| 第二章 容积率的内涵 | 第10-12页 |
| ·容积率的社会内涵 | 第10页 |
| ·容积率的经济内涵 | 第10-11页 |
| ·容积率的环境内涵 | 第11-12页 |
| 第三章 确定住宅区容积率的相关因素 | 第12-30页 |
| ·容积率与住区规划设计 | 第12-18页 |
| ·住区控制规模 | 第12-13页 |
| ·建筑密度 | 第13-14页 |
| ·住宅间距 | 第14-15页 |
| ·住宅开间、进深以及层高 | 第15-17页 |
| ·住宅用地规模与容积率 | 第17-18页 |
| ·容积率与省地 | 第18-19页 |
| ·开发地下空间 | 第18-19页 |
| ·加大建筑层数 | 第19页 |
| ·容积率与经济 | 第19-23页 |
| ·容积率和开发商 | 第19-22页 |
| ·容积率受本地区经济发展现状和购买力供求关系的影响 | 第22-23页 |
| ·容积率与环境 | 第23-27页 |
| ·城市环境与景观 | 第23-25页 |
| ·住区内部景观 | 第25页 |
| ·过高容积率对环境造成伤害 | 第25-27页 |
| ·容积率与疾病预防和卫生 | 第27-29页 |
| ·影响容积率的各个因素之间存在着联系和制约关系 | 第29-30页 |
| 第四章、天津市中心城区住宅容积率分析 | 第30-63页 |
| ·从天津市总体规划分析城区住宅容积率的走势 | 第30-34页 |
| ·天津城市定位和城市总体规划 | 第30-32页 |
| ·中心城区的居住功能弱化 | 第32-34页 |
| ·根据市区不同区位和特征对容积率进行分析 | 第34-63页 |
| ·按城区总体区位划分进行比较 | 第34-41页 |
| ·统计分析特色区域新建住宅容积率取值 | 第41-56页 |
| ·住区实例分析 | 第56-63页 |
| 第五章 其他城市对住宅容积率的相关规定 | 第63-67页 |
| ·上海 | 第63页 |
| ·哈尔滨 | 第63-64页 |
| ·北京 | 第64页 |
| ·深圳 | 第64-65页 |
| ·香港 | 第65-66页 |
| ·东京 | 第66-67页 |
| 第六章 国内外对容积率限定的相关规定 | 第67-70页 |
| ·从国外规划法规看容积率弹性制度 | 第67-68页 |
| ·我国地方对容积率的调控方法 | 第68-70页 |
| 第七章 中心城区最优容积率的估算 | 第70-76页 |
| ·容积率的估算方法 | 第70页 |
| ·模型计算法估算容积率 | 第70-73页 |
| ·天津市中心城区住宅建筑容积率估算分布 | 第73-76页 |
| ·城区容积率基准值计算 | 第73-76页 |
| 结束语 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况说明 | 第79-80页 |
| 后记 | 第80页 |