| 引言 | 第1-8页 |
| 一、认购书的性质 | 第8-11页 |
| 1、认购书的含义及内容 | 第8页 |
| 2、当前对认购书的不同观点 | 第8-9页 |
| 3、对各种观点的辨析 | 第9-10页 |
| 4、本文观点 | 第10-11页 |
| 二、认购书的地位 | 第11-15页 |
| 1、从商品房买卖合同整个订立过程看，认购书是正式买卖合同的订约程序 | 第11-13页 |
| 2、从认购书本身内容看，认购书是一种独立的合同 | 第13-15页 |
| 三、认购书与商品房买卖合同的关系 | 第15-19页 |
| 四、认购书当事人的义务 | 第19-22页 |
| 五、认购书的有效条件 | 第22-24页 |
| 六、认购书的法律效力 | 第24-33页 |
| 1、关于认购书能否强制履行的问题 | 第24-26页 |
| 2、关于认购书的损害赔偿范围问题 | 第26-27页 |
| 3、关于违反认购书的责任竞合问题 | 第27-30页 |
| 4、关于认购书中的定金性质以及定金责任与损害赔偿的关系问题 | 第30-33页 |
| 七、认购书中定金的适用 | 第33-36页 |
| 八、认购书的法律适用 | 第36-37页 |
| 结束语 | 第37-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 声明 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |