基于博弈论的商品住宅定价研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-14页 |
| ·论文研究背景 | 第7-10页 |
| ·论文研究的必要性及意义 | 第10-12页 |
| ·论文的框架体系 | 第12-14页 |
| 第二章 商品住宅价格的形成及影响因素 | 第14-21页 |
| ·房地产价格 | 第14页 |
| ·房地产价格特点 | 第14-15页 |
| ·房地产价格构成 | 第15-17页 |
| ·房地产价格的影响因素 | 第17-19页 |
| ·商品住宅价格指标体系的确立 | 第19-21页 |
| 第三章 房地产定价理论及传统定价决策方法 | 第21-27页 |
| ·房地产定价程序 | 第21-23页 |
| ·房地产定价目标 | 第23-24页 |
| ·房地产定价决策方法 | 第24-26页 |
| ·房地产定价策略 | 第26-27页 |
| 第四章 经济博弈理论 | 第27-32页 |
| ·博弈论及其发展 | 第27-28页 |
| ·博弈的分类 | 第28-29页 |
| ·博弈论的的基本概念 | 第29-32页 |
| 第五章 价格博弈模型在商品住宅定价中的应用 | 第32-50页 |
| ·可行性分析 | 第32-34页 |
| ·开发商与政府的博弈 | 第34-36页 |
| ·开发商与竞争者的博弈 | 第36-42页 |
| ·开发商与消费者的博弈 | 第42-45页 |
| ·基于博弈论的商品住宅定价模型 | 第45-50页 |
| 第六章 实证分析 | 第50-71页 |
| ·项目概况 | 第50页 |
| ·定价流程及参数选择 | 第50-52页 |
| ·区域市场宏观状况分析 | 第52-55页 |
| ·通过竞争博弈分析确定的楼盘价格 | 第55-62页 |
| ·通过需求博弈确定的楼盘价格 | 第62-66页 |
| ·楼盘均价的综合确定 | 第66-69页 |
| ·各单元价的确定 | 第69-71页 |
| 第七章 结论与展望 | 第71-73页 |
| ·结论 | 第71页 |
| ·研究展望 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 附录 | 第76页 |
