| 中文摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-14页 |
| 前言 | 第14-16页 |
| ·研究背景 | 第14页 |
| ·基本的现实背景 | 第14页 |
| ·论文的研究方法及主要创新点 | 第14-15页 |
| ·论文研究基本思路和主要内容 | 第15-16页 |
| 1 绪论 | 第16-21页 |
| ·研究背景 | 第16-17页 |
| ·国内外商业银行房地产信贷风险管理现状 | 第17-21页 |
| ·国外商业银行房地产信贷风险管理研究文献综述 | 第17-19页 |
| ·国内商业银行房地产信贷风险管理研究文献综述 | 第19-21页 |
| 2 商业银行房地产信贷风险管理介绍 | 第21-31页 |
| ·房地产信贷的含义及主要分类 | 第21-23页 |
| ·房地产开发贷款 | 第21-22页 |
| ·房地产经营贷款 | 第22页 |
| ·房地产个人消费贷款 | 第22-23页 |
| ·房地产投资贷款 | 第23页 |
| ·我国房地产信贷业务发展历程 | 第23-25页 |
| ·起步时期 | 第23页 |
| ·停滞萎缩时期 | 第23页 |
| ·恢复时期 | 第23-24页 |
| ·调整发展时期 | 第24页 |
| ·规范发展时期 | 第24-25页 |
| ·商业银行房地产信贷业务基本操作流程 | 第25-28页 |
| ·贷款的申请与受理 | 第25页 |
| ·贷前调查 | 第25-26页 |
| ·信用评估与限额核定 | 第26-27页 |
| ·贷时审查与批准 | 第27页 |
| ·贷款发放使用与管理 | 第27-28页 |
| ·商业银行房地产信贷风险的概念及其特征 | 第28-29页 |
| ·房地产信贷风险形成的主要原因 | 第29-30页 |
| ·本章小节 | 第30-31页 |
| 3 商业银行房地产开发贷款业务风险分析 | 第31-55页 |
| ·房地产开发贷款项目的现状 | 第31-33页 |
| ·开发商的风险 | 第33-36页 |
| ·房地产开发商贷款风险分析 | 第36-51页 |
| ·房地产开发商的合理贷款范围 | 第36-43页 |
| ·房地产开发企业贷款的风险的LOGISTIC 回归分析 | 第43-51页 |
| ·房地产开发贷款市场的道德风险及逆向选择 | 第51-54页 |
| ·道德风险 | 第51-52页 |
| ·逆向选择 | 第52-53页 |
| ·房地产开发贷款市场上的道德风险和逆向选择及其防范 | 第53-54页 |
| ·本章小节 | 第54-55页 |
| 4 商业银行应对房地产信贷风险对策研究 | 第55-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附录 | 第62-64页 |
| 附录1：数据样本示例 | 第62页 |
| 附录2：对于重复测量数据的GEE 算法做LOGIT 回归 | 第62-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第66页 |
