| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| ·论文研究的背景 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究简介 | 第11-12页 |
| ·国内研究简介 | 第12-13页 |
| ·课题研究的目的和意义 | 第13-14页 |
| ·课题研究的内容和方法 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产泡沫相关理论 | 第15-35页 |
| ·泡沫的定义 | 第15-17页 |
| ·泡沫的分类 | 第17-19页 |
| ·泡沫的载体 | 第19页 |
| ·泡沫的成因 | 第19-27页 |
| ·泡沫经济的概述 | 第27-30页 |
| ·泡沫经济与经济泡沫 | 第27-29页 |
| ·经济周期波动与泡沫经济的区别 | 第29-30页 |
| ·房地产泡沫理论 | 第30-33页 |
| ·房地产泡沫的定义 | 第30-31页 |
| ·房地产泡沫运行机制分析 | 第31-32页 |
| ·房地产泡沫的积累、释放形态考察 | 第32-33页 |
| ·房地产泡沫的表现与特征 | 第33-35页 |
| 第三章 房地产价格的基本理论 | 第35-46页 |
| ·成交价格、市场价格和理论价格 | 第35-36页 |
| ·成交价格 | 第35页 |
| ·市场价格 | 第35页 |
| ·理论价格 | 第35-36页 |
| ·房地产供求与价格 | 第36-41页 |
| ·房地产需求 | 第37-38页 |
| ·房地产供给 | 第38-40页 |
| ·房地产均衡价格 | 第40-41页 |
| ·房价、地价的相互关系 | 第41-42页 |
| ·房价、地价关系 | 第41页 |
| ·房价、地价的三种观念 | 第41-42页 |
| ·心理预期对房地产价格影响的分析 | 第42-46页 |
| ·预期对需求的影响 | 第42-43页 |
| ·预期对供给的影响 | 第43页 |
| ·预期价格和现期价格的互动关系 | 第43-44页 |
| ·预期价格与未来一期价格的关系 | 第44-46页 |
| 第四章 实证分析 | 第46-62页 |
| ·泡沫模型的引入 | 第46-49页 |
| ·需求因素模型法 | 第46-48页 |
| ·房地产泡沫度BEM 判断标准 | 第48-49页 |
| ·成都房地产市场历史、现状 | 第49-50页 |
| ·成都房地产市场进行实证分析 | 第50-58页 |
| ·成都房地产市场数据收集、统计 | 第50-51页 |
| ·实证研究 | 第51-58页 |
| ·风险防范措施 | 第58-62页 |
| ·政府通过出台措施，间接的稳定房价 | 第58页 |
| ·加强对土地一级市场调控力度，增加土地供应量 | 第58-59页 |
| ·扩大经济适用房开发量，加大经济适用房建设力度 | 第59页 |
| ·规范银行放贷行为 | 第59-60页 |
| ·加强对房地产投资环节税收工作，打击房地产投机行为 | 第60页 |
| ·大力发展二、三级市场 | 第60-61页 |
| ·加强房地产宏观发展战略研究，建立房地产预警机制 | 第61-62页 |
| 第五章 论文总结及展望 | 第62-64页 |
| ·论文总结 | 第62页 |
| ·研究展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 致谢 | 第66页 |