商业银行房地产信贷风险管理研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题背景、目的及意义 | 第9-12页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·选题目的及现实意义 | 第10-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究内容及方法 | 第14-16页 |
| 第2章 房地产信贷风险概述 | 第16-25页 |
| ·基本概念 | 第16页 |
| ·房地产信贷业务概述 | 第16-18页 |
| ·房地产开发类贷款业务 | 第16-17页 |
| ·个人住房贷款业务 | 第17-18页 |
| ·房地产信贷风险的概念及其特征 | 第18-20页 |
| ·房地产信贷风险现状 | 第20-21页 |
| ·房地产信贷风险的成因 | 第21-23页 |
| ·信息不对称 | 第21-22页 |
| ·房地产经济周期波动 | 第22-23页 |
| ·房地产泡沫 | 第23页 |
| ·信贷风险管理的一般程序 | 第23-25页 |
| 第3章 房地产信贷风险识别 | 第25-30页 |
| ·信贷风险分类 | 第25页 |
| ·风险的识别 | 第25-30页 |
| ·信贷风险资料的整理 | 第25-26页 |
| ·房地产开发贷款风险分析 | 第26-28页 |
| ·个人住房贷款风险分析 | 第28-30页 |
| 第4章 房地产信贷风险评价指标的设计及模型的构建 | 第30-44页 |
| ·评价指标的设计原则 | 第30页 |
| ·房地产开发企业信贷风险指标的设计 | 第30-32页 |
| ·房地产开发企业风险评估模型的构建 | 第32-37页 |
| ·样本的选择 | 第32页 |
| ·指标体系的主成分分析 | 第32-35页 |
| ·logistic回归模型的建立 | 第35-37页 |
| ·房地产个人住房信贷风险指标的设计 | 第37-39页 |
| ·房地产个人住房风险评估模型的构建 | 第39-44页 |
| 第5章 商业银行房地产信贷风险的防范和化解 | 第44-54页 |
| ·风险和资本约束的信贷经营模式 | 第44-45页 |
| ·房地产信贷项目管理模式 | 第45-47页 |
| ·引入项目管理的必要性 | 第45-46页 |
| ·项目管理的主要环节 | 第46-47页 |
| ·实现贷款项目管理的技术条件 | 第47页 |
| ·房地产开发贷款风险的防范和化 | 第47-51页 |
| ·住房贷款风险的防范和化解 | 第51-54页 |
| ·建立标准化、集约化操作模式 | 第51-52页 |
| ·防范借款人理性违约风险 | 第52-53页 |
| ·推进住房抵押贷款证券化进程 | 第53-54页 |
| 第6章 总结与展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 附录 | 第59-61页 |
