我国业主委员会的法律地位问题研究
| 中文摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-11页 |
| 引言 | 第11-14页 |
| 一、业主委员会概述 | 第14-20页 |
| （一） 业主委员会的一般理论 | 第14-16页 |
| 1. 业主委员会的概念和特征 | 第14-15页 |
| 2. 业主委员会的职责 | 第15-16页 |
| （二） 业主委员会在我国物业管理中的作用 | 第16-18页 |
| （三） 业主委员会在我国立法和司法中存在的问题 | 第18-20页 |
| 二、中外业主委员会法律地位的比较分析 | 第20-27页 |
| （一） 发达国家关于业主委员会法律地位的规定 | 第20-22页 |
| 1. 非法人人格模式 | 第21页 |
| 2. 法人人格模式 | 第21-22页 |
| 3. 折衷模式 | 第22页 |
| 4. 判例法人人格模式 | 第22页 |
| （二） 我国关于业主委员会法律地位的规定 | 第22-24页 |
| 1. 台湾地区 | 第22-23页 |
| 2. 香港地区 | 第23页 |
| 3. 澳门地区 | 第23页 |
| 4. 我国大陆 | 第23-24页 |
| （三） 中外业主委员会法律地位的比较分析 | 第24-27页 |
| 1. 发达国家立法例的比较 | 第24-25页 |
| 2. 国内立法例的比较 | 第25页 |
| 3. 国内外业主委员会法律地位的综合分析 | 第25-27页 |
| 三、明确我国业主委员会法律地位的法理依据 | 第27-35页 |
| （一） 业主委员会产生的权利理论基础 | 第27-29页 |
| 1. 建筑物区分所有权理论 | 第27-28页 |
| 2. 建筑物区分所有权制度中的共有制度 | 第28-29页 |
| （二） 业主委员会法律地位的主体理论依据 | 第29-35页 |
| 1. 民事主体制度概述 | 第29-30页 |
| 2. 民事主体人格的演变 | 第30-31页 |
| 3. 民事主体的判断标准 | 第31-34页 |
| 4. 民事主体的权利能力 | 第34-35页 |
| 四、我国业主委员会法律地位的确立 | 第35-57页 |
| （一） 对我国业主委员会法律性质的定位 | 第36-44页 |
| 1. 关于我国业主委员会法律性质的理论学说 | 第36-39页 |
| 2. 关于我国业主委员会法律性质的定位 | 第39-44页 |
| （二） 明确我国业主委员会的法律主体地位 | 第44-51页 |
| 1. 我国业主委员会民事主体地位的构建 | 第44-46页 |
| 2. 我国业主委员会民事诉讼主体地位的构建 | 第46-51页 |
| （三） 明确我国业主委员会与其他法律主体的关系 | 第51-57页 |
| 1. 业主委员会与业主大会的法律关系 | 第51-52页 |
| 2. 业主委员会与业主的法律关系 | 第52-53页 |
| 3. 业主委员会与物业管理企业的法律关系 | 第53-54页 |
| 4. 业主委员会与居民委员会的法律关系 | 第54-55页 |
| 5. 业主委员会与房地产行政主管部门的法律关系 | 第55-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 注释 | 第58-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第64页 |
