| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 导论 | 第11-16页 |
| ·问题的提出 | 第11-12页 |
| ·国内外研究成果 | 第12-14页 |
| ·研究的思路和方法 | 第14页 |
| ·理论意义和使用价值 | 第14-16页 |
| 2. 中小房地产开发企业的界定 | 第16-21页 |
| ·房地产开发行业 | 第16-17页 |
| ·房地产开发 | 第16页 |
| ·房地产开发的特点 | 第16-17页 |
| ·中小房地产开发企业 | 第17-21页 |
| ·中小房地产开发企业的特点 | 第19页 |
| ·中小房地产开发企业的界定 | 第19-21页 |
| 3. 中小房地开发产企业存在的必然性 | 第21-26页 |
| ·中小房地产开发企业存在的理论依据 | 第21-24页 |
| ·不完全竞争市场论 | 第21-22页 |
| ·规模经济论 | 第22-23页 |
| ·经济进化论 | 第23页 |
| ·生产力本位论 | 第23-24页 |
| ·小结 | 第24页 |
| ·中小房地产开发企业存在的现实意义 | 第24-26页 |
| ·房地产行业的重要组成部分 | 第24页 |
| ·促进地方经济增长的动力 | 第24-25页 |
| ·增加就业的途径 | 第25-26页 |
| 4. 中小房地产企业生存发展的宏观经济条件分析 | 第26-43页 |
| ·房地产市场有效供需理论 | 第26-31页 |
| ·房地产市场有效需求明显过旺 | 第27-29页 |
| ·房地产市场有效供给严重不足 | 第29-30页 |
| ·小结 | 第30-31页 |
| ·宏观经济波动因素分析 | 第31-37页 |
| ·房地产周期波动理论 | 第31-32页 |
| ·政策因素 | 第32-34页 |
| ·社会因素 | 第34-35页 |
| ·技术因素 | 第35-36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| ·竞争状态分析 | 第37-43页 |
| ·房地产业的潜在进入者分析 | 第37-39页 |
| ·房地产业竞争强度分析 | 第39页 |
| ·房地产产品的替代威胁分析 | 第39-40页 |
| ·房地产购买者的议价能力分析 | 第40-41页 |
| ·房地产开发企业供应者的议价能力分析 | 第41-42页 |
| ·小结 | 第42-43页 |
| 5. 中小房地产企业生存发展的微观因素分析 | 第43-52页 |
| ·资本结构理论 | 第43-46页 |
| ·成长性与中小地产商资本结构 | 第43-44页 |
| ·市场竞争与中小地产商资本结构 | 第44-45页 |
| ·规模与中小地产商资本结构 | 第45页 |
| ·小结 | 第45-46页 |
| ·融资顺序理论 | 第46-48页 |
| ·中小地产商的内源融资 | 第47页 |
| ·中小地产商的股权融资 | 第47页 |
| ·中小地产商的银行贷款融资 | 第47-48页 |
| ·小结 | 第48页 |
| ·金融成长周期理论 | 第48-52页 |
| ·金融市场与中小地产商融资 | 第49-50页 |
| ·资本市场与中小地产商融资 | 第50页 |
| ·信用制度与中小地产商融资 | 第50-51页 |
| ·小结 | 第51-52页 |
| 6. 中小房地产开发商发展战略选择 | 第52-60页 |
| ·结合宏观经济理论与微观金融理论的中小房地产开发商发展战略选择 | 第52页 |
| ·威胁、机会、弱点、优势（TOWS）矩阵 | 第52-58页 |
| ·发展战略１——SO/WO 战略：在中、西部开拓新市场 | 第53-55页 |
| ·发展战略２——WT 战略：动态联盟 | 第55-58页 |
| ·发展战略３——ST 战略：采取退出战略 | 第58页 |
| ·小结与本文结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 后记 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |