| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-13页 |
| 第一章 房屋关联信息概述 | 第13-17页 |
| 第一节 房屋关联信息的含义 | 第13-15页 |
| 一、直接信息与关联信息 | 第13-14页 |
| 二、房屋关联信息的要素 | 第14页 |
| 三、房屋关联信息与外部信息的辨析 | 第14-15页 |
| 第二节 房屋关联信息的分类 | 第15-17页 |
| 一、房屋关联信息的类型 | 第15-16页 |
| 二、分类的意义 | 第16-17页 |
| 第二章 房屋关联信息披露义务的法理基础与实证考察 | 第17-38页 |
| 第一节 房屋关联信息披露义务概述 | 第17-18页 |
| 一、房屋关联信息披露义务的含义 | 第17页 |
| 二、房屋关联信息披露义务的要素分析 | 第17-18页 |
| 第二节 房屋关联信息披露义务的法理基础探析 | 第18-27页 |
| 一、从“买者当心”到信息披露 | 第18-19页 |
| 二、房屋关联信息披露义务的法理基础 | 第19-27页 |
| 第三节 房屋关联信息披露义务的立法与判例考察 | 第27-38页 |
| 一、美国 | 第27-30页 |
| 二、英国 | 第30-31页 |
| 三、澳大利亚 | 第31-33页 |
| 四、我国台湾地区 | 第33-34页 |
| 五、我国大陆地区 | 第34-38页 |
| 第三章 承担房屋关联信息披露义务的要件 | 第38-44页 |
| 第一节 关联信息“重要性”的判断 | 第38-41页 |
| 一、“重要性”的含义 | 第38页 |
| 二、“重要性”的判断标准 | 第38-39页 |
| 三、判断“重要性”的考虑因素 | 第39-41页 |
| 第二节 出卖人的知情 | 第41-42页 |
| 一、出卖人知道或应当知道关联信息 | 第41页 |
| 二、出卖人的不同类型与“理性人”标准的具体运用 | 第41-42页 |
| 第三节 买受人的不知情 | 第42-44页 |
| 一、买受人不知且不应知关联信息 | 第42页 |
| 二、买受人的“不知”具有合理性的情形 | 第42-44页 |
| 第四章 违反房屋关联信息披露义务的民事责任 | 第44-58页 |
| 第一节 违反房屋关联信息披露义务的行为类型 | 第44-46页 |
| 一、欺诈行为的一般类型 | 第44-45页 |
| 二、违反房屋关联信息披露义务的行为 | 第45-46页 |
| 第二节 违反房屋关联信息披露义务之民事责任的域外立法 | 第46-54页 |
| 一、美国 | 第47-49页 |
| 二、澳大利亚 | 第49-50页 |
| 三、法国 | 第50-52页 |
| 四、德国 | 第52-54页 |
| 第三节 我国现行立法中相关民事责任的探析 | 第54-58页 |
| 一、侵权责任抑或合同责任 | 第54-55页 |
| 二、违反房屋关联信息披露义务的民事责任之考察 | 第55-58页 |
| 第五章 完善房屋关联信息披露义务的制度构想 | 第58-61页 |
| 第一节 房屋关联信息及其披露义务之确立 | 第58页 |
| 第二节 有关民事责任规定之完善 | 第58-61页 |
| 一、扩张对“欺诈”的认定 | 第58-59页 |
| 二、扩张物的品质瑕疵的含义 | 第59-61页 |
| 结论 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 附录 | 第66-74页 |