| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3 研究内容、目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13页 |
| 1.3.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第14-17页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第15-17页 |
| 2 房地产业可持续发展相关理论综述 | 第17-22页 |
| 2.1 可持续发展理论 | 第17-18页 |
| 2.1.1 可持续发展理论的起源 | 第17页 |
| 2.1.2 可持续发展的内涵 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产业可持续发展理论 | 第18-19页 |
| 2.3 非均衡发展理论 | 第19-20页 |
| 2.4 城市化理论 | 第20页 |
| 2.5 房地产供求关系理论 | 第20-21页 |
| 2.6 本章小结 | 第21-22页 |
| 3 哈尔滨市房地产业发展现状分析 | 第22-33页 |
| 3.1 哈尔滨市房地产业发展现状 | 第22-25页 |
| 3.1.1 哈尔滨市房地产价格存量现状 | 第22-25页 |
| 3.1.2 哈尔滨市房地产业政策现状 | 第25页 |
| 3.2 哈尔滨市房地产业发展存在问题 | 第25-28页 |
| 3.3 哈尔滨市房地产业发展影响因素分析 | 第28-31页 |
| 3.3.1 人口与房地产业的可持续发展 | 第28-29页 |
| 3.3.2 资源与房地产业的可持续发展 | 第29页 |
| 3.3.3 环境与房地产业的可持续发展 | 第29-30页 |
| 3.3.4 经济与房地产业的可持续发展 | 第30页 |
| 3.3.5 政策制度与房地产业的可持续发展 | 第30-31页 |
| 3.4 哈尔滨市房地产业可持续发展的意义 | 第31-32页 |
| 3.4.1 助于推动区域经济结构向健康发展 | 第31页 |
| 3.4.2 有助于政府调控市场 | 第31页 |
| 3.4.3 有助于提高居民居住环境 | 第31页 |
| 3.4.4 有助于实现房地产行业多元化发展 | 第31-32页 |
| 3.5 本章小结 | 第32-33页 |
| 4 哈尔滨市房地产业可持续发展评价总体设计 | 第33-51页 |
| 4.1 房地产业可持续发展评价指标体系的设计 | 第33-36页 |
| 4.1.1 房地产业可持续发展评价指标体系的建立意义 | 第33页 |
| 4.1.2 房地产业可持续发展评价指标体系的初步建立 | 第33-36页 |
| 4.2 房地产业可持续发展评价指标的筛选 | 第36-42页 |
| 4.2.1 相关性分析 | 第37页 |
| 4.2.2 相关系数的计算 | 第37-39页 |
| 4.2.3 指标的原始数据收集 | 第39页 |
| 4.2.4 房地产业可持续发展指标的选取 | 第39-42页 |
| 4.3 房地产业可持续发展评价模型的设计 | 第42-50页 |
| 4.3.1 评价方法的比选 | 第42-43页 |
| 4.3.2 评价指标权重的方法确定 | 第43-44页 |
| 4.3.3 房产业可持续发展评价模型的介绍 | 第44-50页 |
| 4.4 本章小结 | 第50-51页 |
| 5 哈尔滨市房地产业可持续发展评价 | 第51-68页 |
| 5.1 哈尔滨市房地产业可持续发展评价指标数据的收集 | 第51页 |
| 5.2 哈尔滨市房地产业可持续发展评价指标权重的确定 | 第51-56页 |
| 5.2.1 AHP法确定指标主观权重 | 第51-54页 |
| 5.2.2 熵权法确定指标客观权重 | 第54-55页 |
| 5.2.3 乘法合成法确定指标的综合权重 | 第55-56页 |
| 5.3 哈尔滨市房地产业可持续发展评价综合指数的确定 | 第56-59页 |
| 5.4 哈尔滨市房地产业可持续发展评价标准的确定 | 第59-60页 |
| 5.5 哈尔滨市房地产业可持续发展评价结果分析 | 第60-66页 |
| 5.5.1 一级指标评价结果分析 | 第60-61页 |
| 5.5.2 二级指标评价结果分析 | 第61-62页 |
| 5.5.3 三级指标评价结果分析 | 第62-66页 |
| 5.6 哈尔滨房地产业可持续发展建议 | 第66-67页 |
| 5.7 本章小结 | 第67-68页 |
| 结论 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 附录1 初始指标原始数据 | 第72-74页 |
| 附录2 经济指标相关分析结果 | 第74-76页 |
| 附录3 资源指标相关分析结果 | 第76-77页 |
| 附录4 环境指标相关分析结果 | 第77-78页 |
| 附录5 社会发展指标相关分析结果 | 第78-80页 |
| 附录6 政策与科教指标相关分析结果 | 第80-83页 |
| 附录7 评价指标原始数据 | 第83-85页 |
| 附录8 评价指标熵权计算 | 第85-90页 |
| 附录9 评价指标数据标准化值 | 第90-92页 |
| 附录10 评价指标判断矩阵构建调查表 | 第92-95页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第95-96页 |
| 致谢 | 第96-97页 |
