| 中文摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.3 综合评述 | 第16页 |
| 1.3 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 文献研究法 | 第16页 |
| 1.3.2 问卷调查法 | 第16页 |
| 1.3.3 实证分析法 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容 | 第17页 |
| 1.5 创新与不足 | 第17-18页 |
| 1.5.1 主要创新 | 第17页 |
| 1.5.2 相对不足 | 第17-18页 |
| 第2章：“群租”的概念成因及治理依据 | 第18-24页 |
| 2.1 “群租”的含义与特点 | 第18页 |
| 2.1.1 “群租”的含义 | 第18页 |
| 2.1.2 “群租”的特点 | 第18页 |
| 2.2 判断“群租”的主要标准 | 第18-19页 |
| 2.3 “群租”的成因 | 第19-21页 |
| 2.3.1 社会层面 | 第19-20页 |
| 2.3.2 市场层面 | 第20页 |
| 2.3.3 监管层面 | 第20-21页 |
| 2.4 “群租”治理的依据 | 第21-24页 |
| 2.4.1 法律依据 | 第21页 |
| 2.4.2 理论基础 | 第21-24页 |
| 第3章：合景峰汇小区“群租房”概况及引发的问题 | 第24-27页 |
| 3.1 合景峰汇小区“群租房”概况 | 第24页 |
| 3.2 合景峰汇小区“群租房”引发的问题 | 第24-27页 |
| 3.2.1 社区、物业管理薄弱,消防安全隐患严重 | 第24-25页 |
| 3.2.2 租客成分复杂,违法犯罪类案件高发 | 第25页 |
| 3.2.3 租客与业主生活习惯差异,邻里矛盾激化 | 第25页 |
| 3.2.4 “群租”卫生状况较差,滋生环境污染问题 | 第25-27页 |
| 第4章：引发合景峰汇“群租房”问题的原因 | 第27-30页 |
| 4.1 法律机制不健全 | 第27-28页 |
| 4.2 联合执法机制不完善 | 第28-29页 |
| 4.3 政府职能缺失 | 第29-30页 |
| 第5章：国内外相关城市治理“群租房”的经验 | 第30-38页 |
| 5.1 国内相关城市治理“群租房”的经验 | 第30-33页 |
| 5.1.1 上海市唐镇治理“群租房”的经验 | 第30-31页 |
| 5.1.2 广州市治理“群租房”的经验 | 第31-32页 |
| 5.1.3 香港治理“群租房”的经验 | 第32-33页 |
| 5.2 国外相关城市治理“群租房”的经验 | 第33-38页 |
| 5.2.1 纽约移民集居区治理办法 | 第33-35页 |
| 5.2.2 东京的住房保障体系 | 第35-38页 |
| 第6章：“群租房”综合治理的对策建议 | 第38-44页 |
| 6.1 健全法律机制 | 第38-40页 |
| 6.1.1 明确执法主体 | 第38页 |
| 6.1.2 完善执法程序 | 第38-39页 |
| 6.1.3 规范执法行为 | 第39-40页 |
| 6.2 构建多中心治理模式 | 第40-42页 |
| 6.2.1 转变政府职能 | 第40-41页 |
| 6.2.2 鼓励公众参与 | 第41页 |
| 6.2.3 加强监督管理 | 第41-42页 |
| 6.3 确保治理工作常态化 | 第42-44页 |
| 6.3.1 完善法律保障 | 第42页 |
| 6.3.2 整合治理力量 | 第42-43页 |
| 6.3.3 提供房源保障 | 第43-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 附录 合景峰汇“群租房”调查问卷 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |