| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景及选题意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-17页 |
| 1.2.1 住房销售价格影响因素方面 | 第11-14页 |
| 1.2.2 住房租赁价格影响因素方面 | 第14-15页 |
| 1.2.3 住房销售与租赁价格关系方面 | 第15-16页 |
| 1.2.4 研究综述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第17-18页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第19-20页 |
| 第2章 住房销售及租赁价格相关理论 | 第20-26页 |
| 2.1 住房市场结构及特点 | 第20-22页 |
| 2.1.1 住房市场构成分析 | 第20页 |
| 2.1.2 住房市场发展现状及特点 | 第20-22页 |
| 2.2 住房销售与租赁价格的基本理论 | 第22-24页 |
| 2.2.1 住房销售价格的特点及供需分析 | 第22-23页 |
| 2.2.2 住房租赁价格的特点及供需分析 | 第23-24页 |
| 2.3 住房销售与租赁价格相互作用机制 | 第24-25页 |
| 2.3.1 住房销售与租赁价格关系基本理论模型 | 第24-25页 |
| 2.3.2 住房销售价格与租赁价格相互作用机制 | 第25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 住房销售与租赁价格关系联立方程模型建立 | 第26-45页 |
| 3.1 住房销售与租赁价格关系分析模型选取 | 第26-30页 |
| 3.1.1 住房销售与租赁价格关系预测 | 第26-27页 |
| 3.1.2 住房销售与租赁价格关系研究典型模型分析 | 第27-30页 |
| 3.1.3 住房销售与租赁价格关系分析模型选取 | 第30页 |
| 3.2 住房销售与租赁价格影响因素分析 | 第30-35页 |
| 3.2.1 供给因素 | 第31-32页 |
| 3.2.2 需求因素 | 第32页 |
| 3.2.3 双向因素 | 第32-35页 |
| 3.3 住房销售与租赁价格方程建立 | 第35-40页 |
| 3.3.1 变量选取及分类 | 第35-38页 |
| 3.3.2 住房销售价格方程的建立 | 第38-39页 |
| 3.3.3 住房租赁价格方程的建立 | 第39-40页 |
| 3.4 联立方程模型的建立与参数估计 | 第40-43页 |
| 3.4.1 联立方程模型的初步建立 | 第40页 |
| 3.4.2 联立方程模型的优化与识别 | 第40-42页 |
| 3.4.3 联立方程模型的参数估计与检验 | 第42-43页 |
| 3.5 本章小结 | 第43-45页 |
| 第4章 武汉市住房销售与租赁价格关系研究 | 第45-58页 |
| 4.1 住房销售与租赁价格联立方程模型的建立 | 第45-49页 |
| 4.1.1 住房销售价格影响因素筛选及方程建立 | 第45-46页 |
| 4.1.2 住房租赁价格影响因素筛选及方程建立 | 第46-47页 |
| 4.1.3 联立方程模型的建立 | 第47-48页 |
| 4.1.4 联立方程模型的识别 | 第48-49页 |
| 4.2 联立方程模型的参数估计 | 第49-54页 |
| 4.2.1 样本及参数估计方法选取 | 第49页 |
| 4.2.2 参数估计 | 第49-51页 |
| 4.2.3 联立方程模型的检验 | 第51-54页 |
| 4.3 武汉市住房销售与租赁价格关系分析 | 第54-57页 |
| 4.3.1 住房销售与租赁价格关系分析 | 第54-55页 |
| 4.3.2 影响因素对住房销售价格的影响 | 第55-56页 |
| 4.3.3 影响因素对住房租赁价格的影响 | 第56-57页 |
| 4.4 本章小结 | 第57-58页 |
| 第5章 结论与展望 | 第58-60页 |
| 5.1 结论 | 第58-59页 |
| 5.2 展望 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |