| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究目的及意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.3 国内外研究评述 | 第13页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 本文创新 | 第15-16页 |
| 第二章 企业价值评估及EVA企业价值评估的相关理论 | 第16-22页 |
| 2.1 企业价值评估的相关理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 企业价值评估的含义 | 第16页 |
| 2.1.2 企业价值评估方法介绍 | 第16-17页 |
| 2.1.3 企业价值评估的意义 | 第17-18页 |
| 2.2 EVA企业价值评估的相关理论 | 第18-22页 |
| 2.2.1 EVA的含义 | 第18-19页 |
| 2.2.2 EVA的计算方法 | 第19页 |
| 2.2.3 EVA的会计调整 | 第19-20页 |
| 2.2.4 EVA企业价值评估的模型介绍 | 第20-22页 |
| 第三章 EVA应用于BGY房地产企业价值评估的可行性分析 | 第22-32页 |
| 3.1 BGY房地产企业基本情况介绍 | 第22-27页 |
| 3.1.1 BGY房地产企业概况 | 第22页 |
| 3.1.2 BGY房地产企业财务状况分析 | 第22-27页 |
| 3.2 传统企业价值评估方法应用于BGY房地产企业的局限性 | 第27-28页 |
| 3.2.1 市场法应用于BGY房地产企业的局限性 | 第27页 |
| 3.2.2 成本法应用于BGY房地产企业的局限性 | 第27页 |
| 3.2.3 收益法下的自由现金流量折现法应用于BGY房地产企业的局限性 | 第27-28页 |
| 3.3 EVA应用于BGY房地产企业价值评估中的适用性与优势 | 第28-32页 |
| 3.3.1 EVA应用于BGY房地产企业价值评估的适用性 | 第28-29页 |
| 3.3.2 EVA应用于BGY房地产企业价值评估的优势 | 第29-32页 |
| 第四章 EVA在 BGY房地产企业价值评估中的方案设计 | 第32-53页 |
| 4.1 BGY房地产企业价值评估方案设计基本思路 | 第32页 |
| 4.2 BGY房地产企业EVA企业价值评估应用模型的选择过程 | 第32-40页 |
| 4.2.1 房地产行业发展形势分析 | 第32-39页 |
| 4.2.2 BGY房地产企业适应形势的发展策略 | 第39-40页 |
| 4.2.3 BGY房地产企业EVA企业价值评估应用模型的选择 | 第40页 |
| 4.3 EVA在 BGY房地产企业价值评估参数的选择 | 第40-45页 |
| 4.3.1 折现率的选择 | 第40-41页 |
| 4.3.2 资本成本率的选择 | 第41-43页 |
| 4.3.3 会计调整项目的选择 | 第43-45页 |
| 4.4 基于EVA的 BGY房地产企业价值评估实施步骤 | 第45-53页 |
| 4.4.1 计算历史EVA | 第45-46页 |
| 4.4.2 预测未来EVA | 第46-52页 |
| 4.4.3 估算企业价值 | 第52-53页 |
| 第五章 EVA在 BGY房地产企业的价值评估中的应用 | 第53-65页 |
| 5.1 计算2014 年至2018年BGY房地产企业的EVA值 | 第53-55页 |
| 5.1.1 计算BGY房地产企业税后净经营利润 | 第53-54页 |
| 5.1.2 计算BGY房地产企业资本总额 | 第54-55页 |
| 5.1.3 计算BGY房地产企业EVA值 | 第55页 |
| 5.2 预测2019 年至2024年BGY房地产企业EVA值 | 第55-60页 |
| 5.2.1 预测2019 年至2023年BGY房地产企业EVA值 | 第55-57页 |
| 5.2.2 预测2024年BGY房地产企业EVA值 | 第57-60页 |
| 5.3 估算BGY房地产企业价值及相关分析 | 第60-61页 |
| 5.3.1 估算BGY房地产企业价值 | 第60页 |
| 5.3.2 BGY房地产企业价值评估结果有效性分析 | 第60-61页 |
| 5.4 敏感性分析 | 第61-63页 |
| 5.5 资本结构对BGY房地产企业价值评估的影响 | 第63-64页 |
| 5.6 BGY房地产企业历史EVA值与净利润对比分析 | 第64-65页 |
| 第六章 研究结论、相关建议及未来展望 | 第65-71页 |
| 6.1 研究结论 | 第65-66页 |
| 6.2 相关建议 | 第66-70页 |
| 6.2.1 BGY房地产企业提高自身价值的建议 | 第66-69页 |
| 6.2.2 应用EVA企业价值评估的建议 | 第69-70页 |
| 6.3 未来展望 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-76页 |
| 攻读学位期间所发表的论文 | 第76-77页 |
