| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 引言 | 第10-13页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法及创新点 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.3.2 论文创新点 | 第12-13页 |
| 2 房地产投资信托制度概述 | 第13-21页 |
| 2.1 房地产投资信托的基本理论 | 第13-18页 |
| 2.1.1 房地产投资信托的含义 | 第13-15页 |
| 2.1.2 房地产投资信托的分类 | 第15-16页 |
| 2.1.3 房地产投资信托与其他房地产金融产品的区别 | 第16-18页 |
| 2.2 建立我国房地产投资信托制度的必要性和可行性 | 第18-21页 |
| 2.2.1 建立我国房地产投资信托制度的必要性 | 第18-19页 |
| 2.2.2 建立我国房地产投资信托制度的可行性 | 第19-21页 |
| 3 境外房地产投资信托的法律制度的比较与借鉴 | 第21-28页 |
| 3.1 美国房地产投资信托制度概况 | 第21-22页 |
| 3.1.1 美国房地产投资信托的设立形式 | 第21-22页 |
| 3.1.2 美国房地产投资信托的监管 | 第22页 |
| 3.2 日本房地产投资信托制度概况 | 第22-23页 |
| 3.2.1 日本房地产投资信托的设立形式 | 第22-23页 |
| 3.2.2 日本房地产投资信托的监管 | 第23页 |
| 3.3 香港地区房地产投资信托制度概况 | 第23-24页 |
| 3.3.1 香港地区房地产投资信托的设立形式 | 第23-24页 |
| 3.3.2 香港地区房地产投资信托的监管 | 第24页 |
| 3.4 境外房地产投资信托法律制度的启示 | 第24-28页 |
| 3.4.1 境外房地产投资信托法律制度的主要特征 | 第25-26页 |
| 3.4.2 境外房地产投资信托立法对于我国的借鉴意义 | 第26-28页 |
| 4 我国房地产投资信托法律制度的现状与不足 | 第28-35页 |
| 4.1 我国房地产投资信托制度的现状 | 第28-31页 |
| 4.1.1 我国房地产投资信托制度的发展现状 | 第28-29页 |
| 4.1.2 我国房地产投资信托制度的法律规制现状 | 第29-31页 |
| 4.2 我国房地产投资信托制度的不足 | 第31-35页 |
| 4.2.1 组织形式方面的法律缺位 | 第31-32页 |
| 4.2.2 业务经营方面的法律缺位 | 第32-33页 |
| 4.2.3 税收制度方面的法律缺位 | 第33-35页 |
| 5 我国房地产投资信托制度的完善 | 第35-39页 |
| 5.1 我国房地产投资信托制度内部法律规制的完善 | 第35-36页 |
| 5.1.1 在房地产法中完善对房地产投资信托的法律规制 | 第35页 |
| 5.1.2 在证券法中完善对房地产投资信托的法律规制 | 第35-36页 |
| 5.2 我国房地产投资信托在风险监管机制的立法完善 | 第36-39页 |
| 5.2.1 建立有效的外部监管模式 | 第36-37页 |
| 5.2.2 建立有效的内控机制 | 第37-39页 |
| 结论 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 后记 | 第42-43页 |
| 攻读学位期间取得的科研成果清单 | 第43页 |
