A房地产公司的税收筹划问题研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 第一节 选题背景和研究意义 | 第9-10页 |
| 一、选题背景 | 第9页 |
| 二、研究意义 | 第9-10页 |
| 第二节 研究目的与研究内容 | 第10-11页 |
| 一、研究目的 | 第10-11页 |
| 二、研究内容 | 第11页 |
| 第三节 研究方法和研究框架 | 第11-12页 |
| 一、研究方法 | 第11-12页 |
| 二、研究框架 | 第12页 |
| 第四节 可能的创新点与不足之处 | 第12-14页 |
| 一、可能的创新点 | 第12-13页 |
| 二、不足之处 | 第13-14页 |
| 第二章 文献综述 | 第14-21页 |
| 第一节 国外研究现状综述 | 第14-15页 |
| 一、税收筹划理论方面 | 第14-15页 |
| 二、关于房地产行业的税收筹划 | 第15页 |
| 第二节 国内研究现状综述 | 第15-20页 |
| 一、关于税收筹划理论方面 | 第15-17页 |
| 二、房地产行业税收筹划理论 | 第17-18页 |
| 三、税收筹划的风险防范 | 第18页 |
| 四、“营改增”对房地产企业税务筹划的影响 | 第18-20页 |
| 第三节 文献简评 | 第20-21页 |
| 第三章 相关的理论基础及概念界定 | 第21-25页 |
| 第一节 相关概念的界定 | 第21-22页 |
| 一、税收筹划的概念 | 第21-22页 |
| 二、税收筹划风险的概念 | 第22页 |
| 第二节 税收筹划的原则 | 第22-23页 |
| 一、全局性原则 | 第22页 |
| 二、事前筹划原则 | 第22-23页 |
| 三、合法性原则 | 第23页 |
| 四、目标性原则 | 第23页 |
| 第三节 税收筹划的目标 | 第23-25页 |
| 一、降低税收负担 | 第23页 |
| 二、降低税收风险 | 第23-24页 |
| 三、提高企业的经济效益 | 第24-25页 |
| 第四章 A房地产公司财务税负现状 | 第25-31页 |
| 第一节 A房地产公司基本情况 | 第25-27页 |
| 一、A房地产公司基本信息及财务信息 | 第25-26页 |
| 二、A房地产公司规模的划分及特点 | 第26-27页 |
| 第二节 A房地产公司税负现状分析 | 第27-29页 |
| 一、A房地产公司涉税情况分析 | 第27-28页 |
| 二、A房地产公司税负情况分析 | 第28-29页 |
| 第三节 A房地产公司税收筹划的必要性和可行性分析 | 第29-31页 |
| 一、税收筹划的必要性 | 第29页 |
| 二、税收筹划的可行性 | 第29-31页 |
| 第五章 A房地产公司各业务环节的税收筹划及效果 | 第31-40页 |
| 第一节 前期准备阶段的筹划 | 第31-33页 |
| 一、运用好过渡期的政策,选好计税方式 | 第31-32页 |
| 二、筹资方式的选择 | 第32-33页 |
| 三、取得土地使用权的选择 | 第33页 |
| 第二节 房地产开发建设阶段的筹划 | 第33-36页 |
| 一、合理选择合作公司 | 第33-35页 |
| 二、房地产利息费用扣除方式的筹划 | 第35页 |
| 三、房地产建设方式的选择 | 第35-36页 |
| 第三节 房地产销售阶段筹划 | 第36-40页 |
| 一、合理制定销售价格 | 第36-38页 |
| 二、销售方式的筹划 | 第38-40页 |
| 第六章 A房地产公司应对税收筹划风险及防范建议 | 第40-46页 |
| 第一节 税收筹划可能存在的风险 | 第41-43页 |
| 一、内部风险 | 第41-42页 |
| 二、外部风险 | 第42-43页 |
| 第二节 税收筹划风险防范建议 | 第43-46页 |
| 一、提高财务人员的素质 | 第43-44页 |
| 二、综合进行税收筹划 | 第44页 |
| 三、加强对发票的管控 | 第44页 |
| 四、择优选择供应商 | 第44-45页 |
| 五、及时关注税收政策和经济环境的变化 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
