我国房地产业外资进入现状及影响的实证分析
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-15页 |
| ·研究的目的与意义 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·论文的创新点 | 第13页 |
| ·本研究的基本内容与结构安排 | 第13-15页 |
| 2. 理论研究综述 | 第15-24页 |
| ·相关概念 | 第15-16页 |
| ·国际投资基本概念 | 第15页 |
| ·房地产投资的内涵 | 第15-16页 |
| ·外商房地产投资 | 第16页 |
| ·文献综述 | 第16-24页 |
| ·国际投资理论 | 第16-18页 |
| ·国际直接投资与经济增长关系研究综述 | 第18-20页 |
| ·外商直接投资与房地产关系研究综述 | 第20-24页 |
| 3. 外资进入房地产市场的相关状况 | 第24-41页 |
| ·外资进入房地产市场的阶段划分 | 第24-25页 |
| ·外资进入我国房地产市场的主要方式 | 第25-30页 |
| ·成立外商房地产投资企业 | 第25-28页 |
| ·通过房地产基金投资 | 第28-29页 |
| ·外债等非FDI形式 | 第29页 |
| ·非居民机构和个人投资购买房地产 | 第29-30页 |
| ·外商在我国房地产业投资的主要区域 | 第30-31页 |
| ·新经济形势下外资投资房地产新动态 | 第31-33页 |
| ·经营领域的变化 | 第31-32页 |
| ·投资领域的变化 | 第32页 |
| ·投资类型的变化 | 第32-33页 |
| ·外资进入房地产行业的原因 | 第33-36页 |
| ·国内房地产市场的高速增长和巨大的潜在需求 | 第33-34页 |
| ·房地产业的高额利润 | 第34-35页 |
| ·国内房地产企业存在对外资的需求 | 第35-36页 |
| ·人民币升值预期及房地产市场较好的流动性 | 第36页 |
| ·外资进入我国房地产市场的影响 | 第36-41页 |
| ·积极影响 | 第37-38页 |
| ·消极影响 | 第38-41页 |
| 4. 外商直接投资与房地产业增长关系的实证分析 | 第41-50页 |
| ·数据来源及处理办法 | 第41页 |
| ·计量分析 | 第41-48页 |
| ·结论 | 第48-50页 |
| 5. 规范外资进入我国房地产市场的建议 | 第50-56页 |
| ·我国房地产外资政策回顾总结 | 第50-53页 |
| ·规范外资进入我国房地产业的对策建议 | 第53-56页 |
| 6. 结论与展望 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
