论不动产更正登记制度的现状与完善
| 目录 | 第4-6页 |
| Contents | 第6-9页 |
| 中文摘要 | 第9-10页 |
| ABSTRACT | 第10页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一章 不动产登记制度 | 第13-20页 |
| 第一节 登记 | 第13-14页 |
| 一 登记的概念 | 第13页 |
| 二 登记的优越性和重要性 | 第13-14页 |
| 第二节 不动产登记的概念、效力及历史沿革 | 第14-17页 |
| 一 不动产登记的概念 | 第14-16页 |
| 二 不动产登记的物权效力 | 第16页 |
| 三 不动产登记制度的历史沿袭 | 第16-17页 |
| 第三节 不动产登记的类型 | 第17-20页 |
| 一 不动产的学理类型 | 第17-18页 |
| 二 不动产的立法类型 | 第18-20页 |
| 第二章 更正登记制度 | 第20-28页 |
| 第一节 更正登记的概念和意义 | 第20-21页 |
| 第二节 各国法律对更正登记规定 | 第21-23页 |
| 一 德国法有关更正登记的条款 | 第21-22页 |
| 二 瑞士法有关更正登记的条款 | 第22页 |
| 三 意大利法有关更正登记的条款 | 第22页 |
| 四 日本法有关更正登记的条款 | 第22页 |
| 五 我国台湾地区有关更正登记的条款 | 第22-23页 |
| 六 我国有关更正登记的条款 | 第23页 |
| 第三节 更正登记和其他登记的区别 | 第23-25页 |
| 一 更正登记与异议登记 | 第23-24页 |
| 二 更正登记与转移登记 | 第24页 |
| 三 更正登记与变更登记 | 第24页 |
| 四 更正登记与注销登记 | 第24-25页 |
| 第四节 更正登记的法律价值 | 第25-28页 |
| 一 维护交易秩序 | 第25页 |
| 二 保护真正权利人的私权利 | 第25-26页 |
| 三 弥补补偿制度的缺陷 | 第26页 |
| 四 规范登记管理 | 第26-28页 |
| 第三章 我国更正登记的现状 | 第28-33页 |
| 第一节 我国更正登记的相关法律规定 | 第28-29页 |
| 第二节 中国更正登记存在的问题 | 第29-33页 |
| 一 缺乏完备的地籍、房籍登记簿，加大交易风险 | 第29页 |
| 二 规定不一致，缺乏统一的不动产登记法 | 第29-30页 |
| 三 部门规章体系欠完整 | 第30页 |
| 四 更正登记适用的条件和程序缺乏细化的法律规定 | 第30-31页 |
| 五 更正登记机关不统一 | 第31-32页 |
| 六 没有规定通知程序 | 第32页 |
| 七 缺乏相应的制约制度 | 第32-33页 |
| 第四章 我国更正登记相关制度的改善 | 第33-39页 |
| 第一节 增强部门规整体系的完整性，完善地方立法 | 第33-34页 |
| 第二节 完善登记管理的几点建议 | 第34-39页 |
| 一 明确机构设置，杜绝多头管理 | 第34页 |
| 二 提高管理人员的整体素质，建立不动产登记官制度 | 第34-35页 |
| 三 完善登记技术手段 | 第35-36页 |
| 四 细化更正登记的通用的条件和操作程序 | 第36-37页 |
| 五 加强和完善监督制度 | 第37-39页 |
| 结语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第43页 |
