| 摘要 | 第2-3页 |
| abstract | 第3页 |
| 第1章 引言 | 第6-10页 |
| 1.1 研究背景 | 第6页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第6-7页 |
| 1.2.1 选题目的 | 第6页 |
| 1.2.2 选题意义 | 第6-7页 |
| 1.3 文献综述 | 第7-10页 |
| 第2章 不动产善意取得制度概述 | 第10-13页 |
| 2.1 不动产善意取得的定义 | 第10页 |
| 2.2 构成不动产善意取得制度的具体内容 | 第10-11页 |
| 2.3 不动产善意取得的适用情形 | 第11-13页 |
| 2.3.1 共同房屋的部分共有人擅自出卖共有房屋 | 第11-12页 |
| 2.3.2 特殊情形下遗失物品可适用不动产善意取得制度 | 第12-13页 |
| 第3章 我国不动产善意取得制度存在的问题 | 第13-19页 |
| 3.1 不动产善意取得的构成要件规定不明确 | 第13-14页 |
| 3.1.1 未明确规定善意的构成要件 | 第13页 |
| 3.1.2 合理价格的标准并未得到明确界定 | 第13-14页 |
| 3.1.3 不动产善意取得制度中未明确赔偿问题 | 第14页 |
| 3.2 缺乏统一的不动产登记系统 | 第14-15页 |
| 3.2.1 规范房地产登记法律法规过于分散 | 第14-15页 |
| 3.2.2 房地产登记机关各自为阵 | 第15页 |
| 3.2.3 公开披露不到位的不动产登记 | 第15页 |
| 3.3 缺乏当事人的民事行为能力规制 | 第15-16页 |
| 3.4 善意取得构成要件法律规制界定模糊 | 第16-19页 |
| 3.4.1 善意取得的组成要求不明确 | 第16-17页 |
| 3.4.2 未确定“合理价格”标准 | 第17页 |
| 3.4.3 原产权人追偿的金额数量 | 第17页 |
| 3.4.4 与不动产有关的负担问题 | 第17-19页 |
| 第4章 对不动产善意取得制度进行改进优化的法律对策 | 第19-23页 |
| 4.1 明确不动产善意取得的构成要件 | 第19-20页 |
| 4.1.1 明确规定善意的构成要件 | 第19页 |
| 4.1.2 明确对合理价格的判断标准 | 第19-20页 |
| 4.2 构建和实施新不动产登记错误赔偿制度 | 第20页 |
| 4.3 构建规范的不动产登记管理制度 | 第20-22页 |
| 4.3.1 拟定和实施规范统一的不动产登记法律 | 第21页 |
| 4.3.2 建立统一登记机关 | 第21页 |
| 4.3.3 进行不动产信息的全面公示 | 第21-22页 |
| 4.4 完善不动产善意取得构成要件的有关规定 | 第22-23页 |
| 结语 | 第23-24页 |
| 参考文献 | 第24-25页 |
| 致谢 | 第25-26页 |