公共政策视角下养老地产发展问题研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-15页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-15页 |
| 1.2 国内外研究评述 | 第15-18页 |
| 1.2.1 国外研究评述 | 第15-16页 |
| 1.2.2 国内研究评述 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-20页 |
| 第2章 养老地产相关概念和理论基础 | 第20-26页 |
| 2.1 养老地产相关概念界定 | 第20-23页 |
| 2.1.1 养老地产 | 第20页 |
| 2.1.2 养老地产分类 | 第20-21页 |
| 2.1.3 养老地产的特性 | 第21-22页 |
| 2.1.4 公共政策 | 第22-23页 |
| 2.2 养老地产发展的理论基础 | 第23-26页 |
| 2.2.1 需求层次理论 | 第23页 |
| 2.2.2 福利多元理论 | 第23-24页 |
| 2.2.3 新公共管理理论 | 第24-25页 |
| 2.2.4 公共产品理论 | 第25-26页 |
| 第3章 我国养老地产发展现状及困境 | 第26-36页 |
| 3.1 我国养老地产市场开发阶段发展现状及困境 | 第28-31页 |
| 3.1.1 我国养老地产开发阶段发展现状 | 第28-30页 |
| 3.1.2 我国养老地产开发阶段面临的困境 | 第30-31页 |
| 3.2 我国养老地产融资阶段发展现状及困境 | 第31-33页 |
| 3.2.1 我国养老地产融资阶段现状 | 第31-32页 |
| 3.2.2 我国养老地产融资阶段面临的困境 | 第32-33页 |
| 3.3 我国养老地产运营阶段发展现状及困境 | 第33-36页 |
| 3.3.1 我国养老地产运营阶段发展现状 | 第33-35页 |
| 3.3.2 我国养老地产运营阶段面临的困境 | 第35-36页 |
| 第4章 我国养老地产政策环境及困境原因分析 | 第36-44页 |
| 4.1 我国养老地产现行宏观政策环境分析 | 第36-39页 |
| 4.1.1 我国现行养老政策分析 | 第36-38页 |
| 4.1.2 我国现行房地产政策分析 | 第38-39页 |
| 4.2 公共政策视角下养老地产发展困境的原因分析 | 第39-44页 |
| 4.2.1 养老项目用地政策空白 | 第40-41页 |
| 4.2.2 财政金融工具单一 | 第41-42页 |
| 4.2.3 养老保障体系不健全 | 第42-43页 |
| 4.2.4 行业监管机制缺失 | 第43-44页 |
| 第5章 我国发展养老地产的公共政策优化 | 第44-50页 |
| 5.1 推行专门养老用地政策 | 第44-45页 |
| 5.1.1 限定养老用地审批标准 | 第44页 |
| 5.1.2 依据养老需求确定整体布局 | 第44-45页 |
| 5.1.3 明确项目土地产权 | 第45页 |
| 5.2 合理使用财政金融工具 | 第45-47页 |
| 5.2.1 出台财税优惠政策 | 第45页 |
| 5.2.2 鼓励多种融资方式 | 第45-47页 |
| 5.3 健全养老保障制度 | 第47-48页 |
| 5.3.1 完善养老保险制度 | 第47-48页 |
| 5.3.2 并行健全医疗保障制度 | 第48页 |
| 5.4 强化养老地产的行业监管 | 第48-50页 |
| 5.4.1 完善养老地产行业规范 | 第48-49页 |
| 5.4.2 培养养老地产专业型服务人才 | 第49-50页 |
| 结语 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
