四川QCS项目定位研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-13页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文章框架及主要内容 | 第11-13页 |
| 第2章 相关理论与研究综述 | 第13-16页 |
| 2.1 相关理论综述 | 第13-14页 |
| 2.1.1 房地产项目定位概论 | 第13页 |
| 2.1.2 市场调查 | 第13-14页 |
| 2.1.3 PEST模型 | 第14页 |
| 2.1.4 SWOT模型 | 第14页 |
| 2.2 相关研究综述 | 第14-16页 |
| 第3章 QCS项目市场与竞争环境分析 | 第16-33页 |
| 3.1 项目概况 | 第16-17页 |
| 3.2 基于PEST的市场环境分析 | 第17-25页 |
| 3.2.1 政治因素——相关房产调控政策 | 第17-19页 |
| 3.2.2 经济因素 | 第19-23页 |
| 3.2.3 社会文化因素 | 第23-24页 |
| 3.2.4 建筑技术因素 | 第24-25页 |
| 3.3 成都房地产市场分析 | 第25-26页 |
| 3.3.1 成都土地市场分析 | 第25页 |
| 3.3.2 住宅市场分析 | 第25-26页 |
| 3.4 周边竞争项目分析 | 第26-29页 |
| 3.4.1 青云阶 | 第27页 |
| 3.4.2 海航·香颂湖 | 第27-28页 |
| 3.4.3 小院青城 | 第28页 |
| 3.4.4 第六感 | 第28-29页 |
| 3.4.5 周边竞争项目总结 | 第29页 |
| 3.5 四川省内类似项目分析 | 第29-33页 |
| 3.5.1 成都蓝顶当代艺术基地 | 第29-30页 |
| 3.5.2 峨眉半山·七里坪 | 第30-31页 |
| 3.5.3 成功项目经验 | 第31-33页 |
| 第4章 QCS项目定位分析 | 第33-48页 |
| 4.1 QCS项目SWOT研究 | 第33-36页 |
| 4.1.1 QCS项目优势 | 第33页 |
| 4.1.2 QCS项目劣势 | 第33-34页 |
| 4.1.3 QCS项目机会 | 第34页 |
| 4.1.4 QCS项目威胁 | 第34-35页 |
| 4.1.5 QCS项目综合总结 | 第35-36页 |
| 4.2 QCS项目定位方向 | 第36-39页 |
| 4.2.1 国学道教文化中心 | 第37页 |
| 4.2.2 青城山书画复兴群落 | 第37-38页 |
| 4.2.3 青城山前山片区旅游和商业中心 | 第38-39页 |
| 4.3 QCS项目定位调研 | 第39-44页 |
| 4.3.1 QCS项目的区位认知 | 第39-40页 |
| 4.3.2 QCS项目的功能认知 | 第40-43页 |
| 4.3.3 QCS项目的购房需求 | 第43-44页 |
| 4.4 QCS项目的定位 | 第44-45页 |
| 4.4.1 已建部分定位 | 第44-45页 |
| 4.4.2 拟建部分定位 | 第45页 |
| 4.5 QCS项目定位后的注意事项 | 第45-48页 |
| 4.5.1 项目决策模式的选择 | 第46-47页 |
| 4.5.2 国有、民营发挥各自所长 | 第47-48页 |
| 结论 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录 调研问卷 | 第55-57页 |
