| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第11-20页 |
| 0.1 选题背景与意义 | 第11-12页 |
| 0.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 0.1.2 选题意义 | 第12页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 0.2.3 对国内外研究现状的评价 | 第16-17页 |
| 0.3 论文主要内容与研究方法 | 第17-19页 |
| 0.3.1 主要内容 | 第17页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 0.3.3 研究框架 | 第18-19页 |
| 0.4 论文的创新点 | 第19-20页 |
| 1 财务效益分析概述 | 第20-30页 |
| 1.1 财务效益分析的概念与目的 | 第20-21页 |
| 1.1.1 财务效益分析的概念 | 第20页 |
| 1.1.2 财务效益分析的目的 | 第20-21页 |
| 1.2. 财务效益分析的内容与指标体系 | 第21-26页 |
| 1.2.1 财务效益分析的内容 | 第21-22页 |
| 1.2.2 财务效益分析的指标体系 | 第22-23页 |
| 1.2.3 财务指标分析 | 第23-26页 |
| 1.3 财务效益分析的程序与方法 | 第26-29页 |
| 1.3.1 财务效益分析的一般程序 | 第26-27页 |
| 1.3.2 财务效益分析的技术方法 | 第27-29页 |
| 1.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 2 临沂鲁商中心城市综合体项目概述 | 第30-39页 |
| 2.1 临沂鲁商中心城市综合体项目介绍 | 第30-31页 |
| 2.1.1 公司及项目简介 | 第30页 |
| 2.1.2 项目建设背景及意义 | 第30-31页 |
| 2.2 临沂鲁商中心城市综合体项目市场分析 | 第31-36页 |
| 2.2.1 动态市场分析 | 第31-34页 |
| 2.2.2 项目SWOT分析 | 第34-35页 |
| 2.2.3 项目营销策略 | 第35-36页 |
| 2.3 临沂鲁商中心城市综合体项目建设规划方案 | 第36-38页 |
| 2.3.1 建设内容及规模 | 第36-37页 |
| 2.3.2 建筑规划要求及城市建设要求 | 第37-38页 |
| 2.4 本章小结 | 第38-39页 |
| 3 临沂鲁商中心城市综合体项目财务指标及效益分析 | 第39-49页 |
| 3.1 临沂鲁商中心城市综合体项目资金流预算 | 第39-43页 |
| 3.1.1 项目总投资预算 | 第39-41页 |
| 3.1.2 项目收入预算 | 第41-42页 |
| 3.1.3 项目税金预算 | 第42-43页 |
| 3.1.4 项目现金流量预算 | 第43页 |
| 3.2 临沂鲁商中心城市综合体项目静态和动态评估指标分析 | 第43-47页 |
| 3.2.1 静态评估指标分析 | 第44-46页 |
| 3.2.2 动态评估指标分析 | 第46-47页 |
| 3.3 临沂鲁商中心城市综合体项目财务效益分析 | 第47-48页 |
| 3.4 本章小结 | 第48-49页 |
| 4 临沂鲁商中心城市综合体项目财务指标不确定性分析 | 第49-55页 |
| 4.1. 临沂鲁商中心城市综合体项目敏感性分析 | 第49-51页 |
| 4.1.1 建筑成本敏感性分析 | 第49-50页 |
| 4.1.2 销售价格敏感性分析 | 第50页 |
| 4.1.3 双因素敏感性分析 | 第50-51页 |
| 4.2 临沂鲁商中心城市综合体项目盈亏平衡分析 | 第51-53页 |
| 4.2.1 销售面积盈亏平衡分析 | 第51-52页 |
| 4.2.2 销售价格盈亏平衡分析 | 第52-53页 |
| 4.3 临沂鲁商中心城市综合体项目财务指标不确定性结果分析 | 第53-54页 |
| 4.4 本章小结 | 第54-55页 |
| 5 措施和建议 | 第55-57页 |
| 5.1 准确定位 | 第55页 |
| 5.2 降低投资成本 | 第55-56页 |
| 5.3 投资建设与周围环境相协调 | 第56页 |
| 5.4 积极引进相关高端人才 | 第56页 |
| 5.5 本章小结 | 第56-57页 |
| 6 结论 | 第57-58页 |
| 7 研究局限与未来展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 个人简历 | 第63-64页 |
| 发表的学术论文 | 第64页 |
