H商业广场开发项目可行性研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外相关研究现状与成果 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内相关研究现状与成果 | 第12-13页 |
| 1.3 技术路线和论文结构 | 第13-16页 |
| 1.3.1 技术路线 | 第13-14页 |
| 1.3.2 文章结构 | 第14-16页 |
| 2 项目可行性研究理论和方法概述 | 第16-22页 |
| 2.1 项目、项目管理概念 | 第16-17页 |
| 2.1.1 项目概述 | 第16页 |
| 2.1.2 项目管理概述 | 第16-17页 |
| 2.2 项目可行性研究的概念及其作用 | 第17页 |
| 2.2.1 项目可行性研究的概念 | 第17页 |
| 2.2.2 项目可行性研究的作用 | 第17页 |
| 2.3 项目可行性研究的相关方法 | 第17-19页 |
| 2.3.1 房地产项目可行性研究相关方法 | 第17页 |
| 2.3.2 房地产项目财务评价相关指标 | 第17-18页 |
| 2.3.3 房地产项目不确定性分析 | 第18-19页 |
| 2.4 房地产项目可行性研究的内容 | 第19-22页 |
| 2.4.1 可行性研究的内容 | 第19-20页 |
| 2.4.2 可行性研究的基本步骤 | 第20-22页 |
| 3 H商业广场项目概况以及市场环境分析 | 第22-32页 |
| 3.1 H商业广场项目概况 | 第22-24页 |
| 3.1.1 H商业广场项目简介 | 第22-23页 |
| 3.1.2 H商业广场项目主要经济指标 | 第23-24页 |
| 3.2 唐山市房地产发展状况及前景 | 第24-27页 |
| 3.2.1 唐山市房地产整体状况 | 第24-25页 |
| 3.2.2 唐山市房地产市场状况 | 第25-27页 |
| 3.3 H商业广场项目市场分析 | 第27-29页 |
| 3.4 H商业广场项目SWOT分析 | 第29-32页 |
| 3.4.1 优势 | 第29-30页 |
| 3.4.2 劣势 | 第30页 |
| 3.4.3 机会 | 第30-31页 |
| 3.4.4 威胁 | 第31-32页 |
| 4 H商业广场项目技术方案以及营销策划 | 第32-43页 |
| 4.1 H商业广场项目主要技术方案 | 第32-36页 |
| 4.1.1 H商业广场项目总平面布局 | 第32页 |
| 4.1.2 建筑结构概况 | 第32-33页 |
| 4.1.3 辅助及配套工程 | 第33-34页 |
| 4.1.4 节能节水的措施 | 第34-35页 |
| 4.1.5 生态环境保护措施 | 第35-36页 |
| 4.1.6 环境影响评价 | 第36页 |
| 4.2 项目的营销策划 | 第36-43页 |
| 4.2.1 项目定位 | 第36-37页 |
| 4.2.2 项目客户群定位 | 第37页 |
| 4.2.3 H商业广场营销策略 | 第37-43页 |
| 5 H商业广场开发项目财务分析 | 第43-51页 |
| 5.1 H商业广场开发项目资金筹措和项目测算 | 第43-46页 |
| 5.1.1 H商业广场开发项目成本测算 | 第43-44页 |
| 5.1.2 H商业广场开发项目资金筹措 | 第44页 |
| 5.1.3 H商业广场开发项目收益测算 | 第44-45页 |
| 5.1.4 H商业广场开发项目现金流量测算 | 第45页 |
| 5.1.5 H商业广场开发项目偿还贷款能力测算 | 第45-46页 |
| 5.2 H商业广场开发项目财务指标分析 | 第46-48页 |
| 5.2.1 项目投资利润率 | 第46页 |
| 5.2.2 项目投资回收期 | 第46-47页 |
| 5.2.3 项目财务净现值 | 第47页 |
| 5.2.4 项目财务内部收益率 | 第47-48页 |
| 5.3 H商业广场开发项目不确定性分析 | 第48-51页 |
| 5.3.1 H商业广场开发项目盈亏能力分析 | 第48-49页 |
| 5.3.2 H商业广场开发项目敏感性分析 | 第49-51页 |
| 6 H商业广场开发项目风险分析与对策研究 | 第51-54页 |
| 6.1 H商业广场开发项目风险分析 | 第51-52页 |
| 6.2 项目风险应对措施 | 第52-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 附表1 | 第58页 |
