宅基地流转驱动力及流转潜力测评--以浙江省为例
| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 1 引言 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景 | 第10-13页 |
| 1.2 问题的提出 | 第13-15页 |
| 1.3 研究意义 | 第15-17页 |
| 1.3.1 理论意义 | 第16页 |
| 1.3.2 现实意义 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-19页 |
| 2 文献综述 | 第19-33页 |
| 2.1 理论研究进展 | 第19-29页 |
| 2.1.1 宅基地流转的合理性及入市的可行性 | 第19-24页 |
| 2.1.2 宅基地流转效益分析 | 第24-26页 |
| 2.1.3 流转模式 | 第26-29页 |
| 2.2 流转现状问题 | 第29-31页 |
| 2.2.1 土地资源配置效率的低下 | 第30页 |
| 2.2.2 法律权责不明所带来的矛盾冲突 | 第30页 |
| 2.2.3 农村宅基地流转的管理问题 | 第30-31页 |
| 2.2.4 农民权益受到侵犯 | 第31页 |
| 2.2.5 土地财政承担过重的角色 | 第31页 |
| 2.3 本章小结 | 第31-33页 |
| 3 研究区域概况及问卷基本分析 | 第33-46页 |
| 3.1 研究区域概况 | 第33-35页 |
| 3.1.1 经济发展水平 | 第33-34页 |
| 3.1.2 土地利用现状 | 第34-35页 |
| 3.2 样本区域基本信息 | 第35-45页 |
| 3.2.1 问卷设计 | 第35页 |
| 3.2.2 数据获取 | 第35-37页 |
| 3.2.3 基本统计信息 | 第37-45页 |
| 3.3 本章小结 | 第45-46页 |
| 4 宅基地流转驱动力分析 | 第46-56页 |
| 4.1 农村宅基地流转驱动因素 | 第46-47页 |
| 4.2 外部动因 | 第47-51页 |
| 4.2.1 城乡收入差距 | 第47-48页 |
| 4.2.2 地方财政收入 | 第48-49页 |
| 4.2.3 交通便捷度 | 第49-50页 |
| 4.2.4 人均耕地 | 第50-51页 |
| 4.3 内部动因 | 第51-55页 |
| 4.3.1 Logit回归模型 | 第52-53页 |
| 4.3.2 内部驱动因素的模型认定 | 第53-55页 |
| 4.4 本章小结 | 第55-56页 |
| 5 浙江省农村宅基地流转潜力测评 | 第56-72页 |
| 5.1 农村宅基地流转潜力内涵 | 第56-57页 |
| 5.2 基于农户视角的宅基地流转潜力 | 第57-66页 |
| 5.2.1 测算思路 | 第57-58页 |
| 5.2.2 常住人口与户籍人口的差异 | 第58页 |
| 5.2.3 两栖人口带来的宅基地面积 | 第58-60页 |
| 5.2.4 影响因素评价体系 | 第60-63页 |
| 5.2.5 宅基地流转潜力估算 | 第63-66页 |
| 5.3 基于政府视角的宅基地流转潜力 | 第66-70页 |
| 5.3.1 测算思路 | 第66-67页 |
| 5.3.2 宅基地流转潜力估算 | 第67-70页 |
| 5.4 本章小结 | 第70-72页 |
| 6 研究结果和政策建议 | 第72-79页 |
| 6.1 研究结论 | 第72-73页 |
| 6.2 基于结果的农村宅基地流转机制设计 | 第73-78页 |
| 6.2.1 宅基地流转制度设计基本原则 | 第73-75页 |
| 6.2.2 有效退出机制的尝试 | 第75页 |
| 6.2.3 机制设计的制度保障 | 第75-78页 |
| 6.3 本章小结 | 第78-79页 |
| 7 总结展望 | 第79-80页 |
| 参考文献 | 第80-86页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的文章 | 第86-87页 |
| 致谢 | 第87-88页 |
