农村宅基地使用权登记问题研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第7页 |
| 一、宅基地使用权确权登记情况考察 | 第7-12页 |
| (一) 农村宅基地确权登记背景 | 第7-8页 |
| (二) 试点地区宅基地确权登记情况考察 | 第8-12页 |
| 1. 成都市宅基地确权登记情况考察 | 第9-10页 |
| 2. 莱芜市农村宅基地确权登记考察 | 第10-12页 |
| 二、当前农村宅基地使用权确权登记存在的问题 | 第12-17页 |
| (一) 登记主体宽泛缺乏明确规定 | 第12-13页 |
| (二) 户籍认定缺乏统一标准 | 第13页 |
| (三) "一户多宅"法律执法不统一 | 第13-14页 |
| (四) 宅基地使用权权属不明确 | 第14-15页 |
| 1. 确权法律证据收集程序不规范 | 第14-15页 |
| 2. 确权法律证据管理不规范 | 第15页 |
| (五) 登记责任存在问题 | 第15-16页 |
| 1. 登记行政主体法律理念欠缺 | 第15-16页 |
| 2. 登记赔偿责任机制不完善 | 第16页 |
| (六) 宅基地登记审批制度不健全 | 第16-17页 |
| 三、宅基地使用权确权登记问题的解决对策 | 第17-22页 |
| (一) 统一宅基地使用权确权登记内容 | 第17页 |
| (二) 统一户籍认定标准 | 第17-18页 |
| (三) 建立退出机制,解决"一户多宅" | 第18-19页 |
| 1. 建立宅基地退出机制 | 第18-19页 |
| 2. 完善"多宅"登记管理办法 | 第19页 |
| (四) 完善宅基地登记权属法律证据管理机制 | 第19-20页 |
| 1. 统一技术规范,规范相关证据管理 | 第19-20页 |
| 2. 优化资源配置,建立全国网络信息化平台 | 第20页 |
| (五) 完善宅基地登记责任赔偿机制 | 第20页 |
| (六) 强化审批程序,加强社会监管 | 第20-22页 |
| 1. 强化审批程序 | 第20-21页 |
| 2. 加强社会监管 | 第21-22页 |
| 结语 | 第22-23页 |
| 参考文献 | 第23-26页 |
| 附录 | 第26-27页 |
| 致谢 | 第27页 |
