| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-11页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第11-13页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 2 房地产企业融资相关理论 | 第13-20页 |
| 2.1 房地产企业融资的概念及特征 | 第13页 |
| 2.1.1 房地产融资的概念 | 第13页 |
| 2.1.2 房地产融资的特征 | 第13页 |
| 2.2 房地产企业融资模式综述 | 第13-17页 |
| 2.2.1 内源融资 | 第13-14页 |
| 2.2.2 外源融资 | 第14-17页 |
| 2.3 房地产企业融资模式的比较 | 第17-20页 |
| 2.3.1 房地产企业融资模式特点 | 第17-18页 |
| 2.3.2 房地产企业融资模式方案的选择 | 第18-20页 |
| 3 龙鑫地产公司融资模式现状分析 | 第20-28页 |
| 3.1 龙鑫地产公司简介 | 第20-21页 |
| 3.2 龙鑫地产公司融资模式的现状分析 | 第21-25页 |
| 3.2.1 企业自有资金 | 第21-22页 |
| 3.2.2 银行贷款 | 第22-23页 |
| 3.2.3 拆借融资模式 | 第23-24页 |
| 3.2.4 龙鑫地产公司融资现状对成本影响分析 | 第24-25页 |
| 3.3 龙鑫地产公司融资模式中存在的问题 | 第25-28页 |
| 3.3.1 融资结构长期单一 | 第25-26页 |
| 3.3.2 各种融资模式对照企业自身条件均有其限制性 | 第26-27页 |
| 3.3.3 内部财务管理的不完善造成企业信用体系的缺失 | 第27-28页 |
| 4 龙鑫地产公司融资模式的优化 | 第28-40页 |
| 4.1 龙鑫地产公司融资模式优化的影响因素分析 | 第28-30页 |
| 4.1.1 龙鑫地产公司融资的主观影响因素 | 第28-29页 |
| 4.1.2 龙鑫地产公司融资的客观影响因素 | 第29-30页 |
| 4.2 龙鑫地产公司融资模式优化目标与原则 | 第30-32页 |
| 4.3 龙鑫公司适用的融资模式 | 第32页 |
| 4.4 龙鑫地产公司融资模式问题的解决对策 | 第32-36页 |
| 4.4.1 积极进行融资模式创新多角度开拓融资渠道 | 第32-33页 |
| 4.4.2 苦练内功努力提高企业自身融资本领 | 第33-34页 |
| 4.4.3 完善企业财务管理提高融资效率 | 第34-36页 |
| 4.5 龙鑫地产公司A项目融资模式优化实例 | 第36-40页 |
| 4.5.1 A项目概况 | 第36页 |
| 4.5.2 A项目融资方案内容 | 第36-38页 |
| 4.5.3 A项目融资模式优化过程 | 第38-40页 |
| 结论 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
