| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 背景研究 | 第10-11页 |
| 1.1.1 房产开发项目风险管理的兴起与发展 | 第10-11页 |
| 1.1.2 风险管理是实施房产开发项目管理的重要环节 | 第11页 |
| 1.2 问题的提出 | 第11-12页 |
| 1.2.1 钻石星座项目的风险识别与评估 | 第11-12页 |
| 1.2.2 钻石星座项目的风险应对策略 | 第12页 |
| 1.3 研究目的与研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.4 研究内容与研究思路 | 第13页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第13页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第13页 |
| 1.5 本文章节安排 | 第13-15页 |
| 第2章 房地产项目风险管理的相关理论综述 | 第15-30页 |
| 2.1 风险的基本概念 | 第15-18页 |
| 2.1.1 风险的涵义及其主要特征 | 第15-16页 |
| 2.1.2 风险的构成要素 | 第16页 |
| 2.1.3 风险的分类 | 第16-17页 |
| 2.1.4 风险成本的构成 | 第17-18页 |
| 2.2 房地产项目风险管理 | 第18-30页 |
| 2.2.1 房地产项目风险管理的涵义 | 第18-19页 |
| 2.2.2 房地产项目风险识别 | 第19-27页 |
| 2.2.3 房地产项目风险评估 | 第27-28页 |
| 2.2.4 房地产项目风险应对 | 第28-30页 |
| 第3章 钻石星座开发项目概况分析 | 第30-38页 |
| 3.1 钻石星座项目概况 | 第30-31页 |
| 3.1.1 钻石星座地理位置 | 第30-31页 |
| 3.1.2 钻石星座各项经济技术指标 | 第31页 |
| 3.2 钻石星座项目的组织结构与管理体系 | 第31-38页 |
| 3.2.1 项目组织结构 | 第32-33页 |
| 3.2.2 项目管理体系 | 第33-38页 |
| 第4章 钻石星座开发项目的风险识别与评估 | 第38-47页 |
| 4.1 钻石星座项目的风险识别 | 第38-41页 |
| 4.1.1 钻石星座投资决策阶段的风险 | 第38页 |
| 4.1.2 钻石星座前期阶段的风险 | 第38-39页 |
| 4.1.3 钻石星座建设阶段的风险 | 第39-40页 |
| 4.1.4 钻石星座租售阶段的风险 | 第40-41页 |
| 4.2 钻石星座项目的风险评估 | 第41-47页 |
| 4.2.1 项目投资决策阶段风险的敏感性分析 | 第41-43页 |
| 4.2.2 项目前期阶段的风险评估 | 第43-44页 |
| 4.2.3 项目建设阶段的风险评估 | 第44-45页 |
| 4.2.4 项目租售阶段的风险评估 | 第45-47页 |
| 第5章 钻石星座项目风险的防范策略 | 第47-58页 |
| 5.1 项目风险的防范决策 | 第47-53页 |
| 5.1.1 项目前期阶段融资风险的防范 | 第47-48页 |
| 5.1.2 对设计变更风险、设计方案不合理风险的防范 | 第48-50页 |
| 5.1.3 拖延风险的防范 | 第50-51页 |
| 5.1.4 对各种安全事故风险及其他风险的防范措施 | 第51-53页 |
| 5.2 钻石星座项目风险信息和沟通 | 第53-58页 |
| 5.2.1 工作制度与工作流程 | 第53-56页 |
| 5.2.2 风险管理进度目标 | 第56-57页 |
| 5.2.3 钻石星座项目风险监督 | 第57-58页 |
| 第6章 结论与展望 | 第58-60页 |
| 6.1 本文结论 | 第58页 |
| 6.2 今后工作展望 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 作者简介 | 第63页 |
