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旧城改造拆迁安置补偿问题研究--以北京市西河沿危旧房改造项目为例

摘要第5-6页
Abstract第6-7页
1 引言第10-15页
    1.1 研究背景及意义第10-11页
        1.1.1 研究背景第10-11页
        1.1.2 研究意义第11页
    1.2 国内外研究现状第11-13页
        1.2.1 旧城改造第12页
        1.2.2 旧城改造中的冲突和矛盾第12页
        1.2.3 旧城改造中拆迁安置的博弈论分析第12-13页
    1.3 研究内容与技术路线第13-14页
        1.3.1 研究内容第13页
        1.3.2 技术路线第13-14页
    1.4 研究特色与创新第14-15页
        1.4.1 研究特色第14页
        1.4.2 创新点与存在的不足第14-15页
2 旧城改造相关理论及国外政府拆迁安置经验借鉴第15-18页
    2.1 旧城改造理论第15-16页
        2.1.1 旧城改造的定义第15页
        2.1.2 旧城改造的基本形式第15-16页
    2.2 国外政府拆迁安置补偿政策及启示第16-18页
        2.2.1 国外政府拆迁安置补偿标准第16页
        2.2.2 国外政府拆迁程序第16-17页
        2.2.3 拆迁争议解决第17-18页
3 我国城市住房政策和北京市危旧房改造政策历程第18-26页
    3.1 改革开放以来我国城市住房政策历程第18-19页
    3.2 北京市危旧房改造历程与政策第19-26页
        3.2.1 北京市老城区危旧房改造历程第19-21页
        3.2.2 北京市危旧房改造政策第21-26页
4 西河沿危旧房改造项目案例研究第26-33页
    4.1 西河沿危旧房改造项目基本情况第26-28页
        4.1.1 西河沿危旧房改造项目背景第26页
        4.1.2 改造项目有关情况第26-27页
        4.1.3 西河沿危旧房改造项目意义第27页
        4.1.4 西河沿危旧房改造项目特点第27-28页
    4.2 西河沿危旧房改造项目的存在问题及原因分析第28-33页
        4.2.1 西河沿危旧房改造项目存在的问题第28-29页
        4.2.2 项目存在问题的原因分析第29-33页
5 旧城改造拆迁安置补偿问题对策研究第33-40页
    5.1 针对拆迁面临的现实客观因素第33-34页
        5.1.1 增加政策性住房供应,平抑房价第33页
        5.1.2 加大拆迁政策宣传力度,将拆迁工作置于阳光下第33页
        5.1.3 严厉打击违章搭建第33-34页
    5.2 针对拆迁各环节的政府执行因素第34-35页
        5.2.1 控制规模、科学有序拆迁第34页
        5.2.2 对评估公司、拆迁实施公司进行约束第34页
        5.2.3 完善拆迁安置相关政策第34页
        5.2.4 加快拆迁速度第34-35页
    5.3 解决拆迁补偿制度缺陷的对策第35-36页
        5.3.1 明确补偿标准第35页
        5.3.2 丰富补偿方式第35-36页
        5.3.3 增加补偿的界限第36页
        5.3.4 必须保证评估机构的公平性第36页
    5.4 解决拆迁不稳定因素的对策第36-40页
        5.4.1 保证三个基本原则第37页
        5.4.2 耐心做好拆迁户工作第37-38页
        5.4.3 根据法律法规强制拆迁第38页
        5.4.4 保证社会的和谐发展第38-39页
        5.4.5 注重民生问题第39页
        5.4.6 运用科学机制化解矛盾第39-40页
结论第40-41页
参考文献第41-43页
致谢第43-44页

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