| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第14-16页 |
| 1.3 研究思路及方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 2 相关概念及理论介绍 | 第18-22页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-20页 |
| 2.1.1 经济适用房 | 第18-19页 |
| 2.1.2 经济适用房政策 | 第19页 |
| 2.1.3 经济适用房政策实施效用 | 第19-20页 |
| 2.2 理论基础 | 第20-22页 |
| 2.2.1 公共政策理论 | 第20页 |
| 2.2.2 政策系统(生态)理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 福利多元理论 | 第21-22页 |
| 3 开封市经济适用房发展概况 | 第22-29页 |
| 3.1 经济适用房政策的发展历程 | 第22-24页 |
| 3.2 开封市经济适用房政策运行现状 | 第24-29页 |
| 3.2.1 开封市经济适用房历年供应状况 | 第24页 |
| 3.2.2 开封市经济适用住房价格 | 第24-25页 |
| 3.2.3 开封市经济适用住房区位选择情况 | 第25-27页 |
| 3.2.4 开封市经济适用住房中签情况 | 第27页 |
| 3.2.5 开封市经济适用住房后期管理情况 | 第27-29页 |
| 4 开封市经济适用房政策实施效用分析 | 第29-38页 |
| 4.1 经济适用房政策实施效用评价框架 | 第29-31页 |
| 4.2 研究假设与命题 | 第31页 |
| 4.3 经济适用住房政策实施效用评价模型 | 第31-32页 |
| 4.4 经济适用住房政策实施效用分析 | 第32-38页 |
| 4.4.1 数据来源 | 第32-33页 |
| 4.4.2 开封市经济适用房政策实施效用具体指标分析 | 第33-38页 |
| 5 开封市经济适用房政策运行存在的主要问题 | 第38-41页 |
| 5.1 开封市经济适用住房建筑面积不足 | 第38-39页 |
| 5.2 开封市经济适用住房价格偏高 | 第39页 |
| 5.3 开封市经济适用住房的中签率低且选址过于"边缘化" | 第39-40页 |
| 5.4 经济适用房政策对于目标人群的人居效益缺乏关注 | 第40页 |
| 5.5 开封市经济适用房政策的准入标准不完善 | 第40-41页 |
| 6 典型国家住房保障政策成功经验的总结 | 第41-46页 |
| 6.1 马来西亚低成本房屋政策 | 第41-42页 |
| 6.1.1 马来西亚低成本房屋政策概述 | 第41页 |
| 6.1.2 马来西亚低成本房屋政策总结 | 第41-42页 |
| 6.2 新加坡中央公积金制度 | 第42-44页 |
| 6.2.1 新加坡中央公积金制度政策概述 | 第42-43页 |
| 6.2.2 新加坡中央公积金管理制度总结 | 第43-44页 |
| 6.3 英国高福利住房保障政策 | 第44-46页 |
| 6.3.1 英国高福利住房保障政策概述 | 第44-45页 |
| 6.3.2 英国高福利住房保障政策总结 | 第45-46页 |
| 7 完善开封市经济适用房政策的思考 | 第46-50页 |
| 7.1 要明确经济适用房政策的政策目标与政府的角色定位 | 第46-47页 |
| 7.2 创新经济适用房政策的运营模式 | 第47页 |
| 7.3 将经济适用房的销售工作改由专门机构负责 | 第47页 |
| 7.4 将经济适用房的建设与建立新型社区相结合 | 第47-48页 |
| 7.5 建立完善的诚信机制与推出机制 | 第48-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 附录A 经济适用房评价问卷 | 第51-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 后记 | 第62-63页 |
