| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-13页 |
| ·论文的研究背景 | 第7-8页 |
| ·论文研究的意义 | 第8-9页 |
| ·论文研究的理论意义 | 第8页 |
| ·论文研究的现实意义 | 第8-9页 |
| ·论文的研究方法 | 第9-10页 |
| ·研究的理论依据 | 第9页 |
| ·研究的方法 | 第9-10页 |
| ·论文的内容与章节安排 | 第10-11页 |
| ·论文的主要内容 | 第10页 |
| ·论文的章节安排 | 第10-11页 |
| ·论文的研究思路与技术路线 | 第11-13页 |
| ·论文的研究思路 | 第11-12页 |
| ·论文的技术路线 | 第12-13页 |
| 第2章 文献综述 | 第13-22页 |
| ·实物期权理论研究现状 | 第13-17页 |
| ·实物期权理论的缘起与演化 | 第13-14页 |
| ·实物期权的分类 | 第14-15页 |
| ·实物期权与传统投资决策评价方法的比较 | 第15-16页 |
| ·实物期权理论的建模思想 | 第16-17页 |
| ·房地产投资的实物期权研究综述 | 第17-19页 |
| ·投资开发时机与强度选择 | 第18-19页 |
| ·房地产投资的期权博弈 | 第19页 |
| ·实物期权理论的文献计量 | 第19-22页 |
| 第3章 商业地产项目投资决策分析框架 | 第22-35页 |
| ·商业地产项目的特征 | 第22-24页 |
| ·商业地产项目投资决策影响因素分析 | 第24-26页 |
| ·投资决策柔性 | 第24-25页 |
| ·投资的不确定性影响 | 第25页 |
| ·投资的不可逆性特征 | 第25-26页 |
| ·商业地产项目决策的实物期权分析 | 第26-27页 |
| ·基于不确定性与期权匹配的商业地产项目投资决策框架 | 第27-35页 |
| ·问题识别 | 第28页 |
| ·不确定性的识别 | 第28-31页 |
| ·与实物期权类型的匹配 | 第31-33页 |
| ·实物期权模型的构建 | 第33页 |
| ·参数设置与选取 | 第33页 |
| ·结果分析及调整 | 第33-34页 |
| ·形成项目投资决策 | 第34-35页 |
| 第4章 投融资互动的商业地产实物期权投资模型 | 第35-52页 |
| ·模型假设 | 第36-37页 |
| ·无负债商业地产项目模型 | 第37-39页 |
| ·投资后有负债商业地产项目模型 | 第39-41页 |
| ·商业地产项目投融资决策协同互动分析 | 第41-45页 |
| ·股东价值最大化角度 | 第42-44页 |
| ·项目价值最大化角度 | 第44-45页 |
| ·应用案例分析 | 第45-47页 |
| ·案例概况 | 第45-46页 |
| ·案例计算 | 第46-47页 |
| ·敏感性分析 | 第47-52页 |
| 第5章 结论 | 第52-55页 |
| ·研究结论 | 第52-53页 |
| ·论文的创新点 | 第53页 |
| ·管理建议 | 第53-54页 |
| ·未来研究方向 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第60页 |