| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-26页 |
| ·研究背景 | 第14-16页 |
| ·问题的提出 | 第14页 |
| ·研究的重要性及意义 | 第14-15页 |
| ·概念界定 | 第15-16页 |
| ·理论综述 | 第16-23页 |
| ·住宅用户满意度相关研究 | 第16-20页 |
| ·住宅容积率相关研究 | 第20-22页 |
| ·研究综述评价 | 第22-23页 |
| ·研究内容及方法 | 第23-24页 |
| ·研究对象 | 第23页 |
| ·研究目的 | 第23页 |
| ·研究方法 | 第23-24页 |
| ·研究框架 | 第24-26页 |
| ·文章结构 | 第24-25页 |
| ·技术路线 | 第25-26页 |
| 第二章 广州白云新城住区建设分析 | 第26-42页 |
| ·广州中心城区住区概况 | 第26-32页 |
| ·广州城市发展概况 | 第26-28页 |
| ·广州中心城区住区建设 | 第28-32页 |
| ·白云新城及其住区分析 | 第32-39页 |
| ·白云新城概况 | 第32-36页 |
| ·白云新城住区规划 | 第36-38页 |
| ·白云新城住区建设 | 第38-39页 |
| ·白云新城居住小区容积率分析 | 第39-41页 |
| ·容积率的范围 | 第39-40页 |
| ·容积率的空间分布规律 | 第40页 |
| ·容积率管理控制 | 第40-41页 |
| ·本章小结 | 第41-42页 |
| 第三章 白云新城住宅用户满意度调查研究 | 第42-57页 |
| ·住宅用户满意度模型构建 | 第42-46页 |
| ·参考模型研究 | 第42-44页 |
| ·研究模型构建 | 第44-45页 |
| ·观测变量和量化方法 | 第45-46页 |
| ·调查设计 | 第46页 |
| ·问卷设计 | 第46页 |
| ·调查程序 | 第46页 |
| ·调查数据分析及评价体系修正 | 第46-52页 |
| ·样本分析 | 第46-47页 |
| ·数据质量分析 | 第47-50页 |
| ·因子分析及评价体系修正 | 第50-52页 |
| ·白云新城住宅用户满意度分析 | 第52-56页 |
| ·白云新城住宅用户满意度评价结果 | 第52-53页 |
| ·白云新城用户特征与住宅用户满意度的偏相关分析 | 第53-56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 第四章 基于住宅用户满意度的容积率分析 | 第57-73页 |
| ·不同容积率的住宅用户满意度评价 | 第57-65页 |
| ·调查对象的选取 | 第57-58页 |
| ·调查程序 | 第58-59页 |
| ·所选小区住宅用户满意度评价 | 第59-65页 |
| ·容积率的分解 | 第65-67页 |
| ·相关指标与住宅用户满意度分析 | 第67-71页 |
| ·相关指标的选取 | 第67页 |
| ·相关指标与住宅用户满意度观测项目的相关性 | 第67-70页 |
| ·相关指标与住宅用户满意度偏相关分析 | 第70-71页 |
| ·本章小结 | 第71-73页 |
| 第五章 居住容积率提升及相关建议 | 第73-87页 |
| ·居住容积率提升的可能性 | 第73-81页 |
| ·从理论角度分析 | 第73-76页 |
| ·从实证角度分析 | 第76-79页 |
| ·从供求关系角度分析 | 第79-81页 |
| ·居住容积率提升的现实困境 | 第81-83页 |
| ·规划师的影响 | 第81页 |
| ·政府的影响 | 第81-82页 |
| ·开发商的影响 | 第82页 |
| ·居住者的影响 | 第82页 |
| ·投资者的影响 | 第82-83页 |
| ·基于用户满意度的居住容积率相关建议 | 第83-85页 |
| ·基于住宅用户满意度的容积率制定建议 | 第84-85页 |
| ·高容积率开发应注意的问题 | 第85页 |
| ·本章小结 | 第85-87页 |
| 结论和展望 | 第87-88页 |
| 文章总结 | 第87页 |
| 不足之处 | 第87页 |
| 进一步研究 | 第87-88页 |
| 参考文献 | 第88-93页 |
| 附录 | 第93-104页 |
| 白云新城居住小区住宅用户满意度调查问卷（1） | 第93-95页 |
| 白云新城居住小区住宅用户满意度调查问卷（2） | 第95-96页 |
| 白云新城住宅用户满意度调查问卷统计表 | 第96-98页 |
| 白云新城住宅用户对容积率认识、布局形式喜好调查统计 | 第98-99页 |
| 所选小区住宅用户满意度调查问卷统计表 | 第99-104页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第104-105页 |
| 致谢 | 第105-106页 |
| 附件 | 第106页 |