| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 1 绪论 | 第10-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-12页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·技术路线 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究创新点和不足 | 第14-16页 |
| ·研究创新点 | 第14页 |
| ·研究限制 | 第14-16页 |
| 2 基本概念、理论综述及分析框架 | 第16-24页 |
| ·基本概念界定 | 第16-18页 |
| ·城镇化 | 第16页 |
| ·人地关系 | 第16页 |
| ·农村空心化 | 第16-17页 |
| ·宅基地 | 第17-18页 |
| ·土地发展权 | 第18页 |
| ·城镇建设用地及建设用地指标置换 | 第18页 |
| ·相关理论综述 | 第18-23页 |
| ·城镇化动力机制理论 | 第18-20页 |
| ·农村剩余劳动力转移理论 | 第20-21页 |
| ·农村宅基地使用管理相关理论研究 | 第21-22页 |
| ·人地关系相关理论研究 | 第22-23页 |
| ·分析框架 | 第23-24页 |
| 3 中国城镇化发展历程及现状 | 第24-28页 |
| ·中国城镇化发展历程回顾 | 第24-27页 |
| ·中国城镇化快速起步阶段 | 第24-25页 |
| ·中国城镇化大起大落阶段 | 第25-26页 |
| ·中国城镇化停滞徘徊阶段 | 第26页 |
| ·中国城镇化快速稳定发展阶段 | 第26-27页 |
| ·中国城镇化发展所取得的成效 | 第27页 |
| ·中国城镇化发展所面临的困境 | 第27-28页 |
| 4 城镇化背景下的城市人地关系 | 第28-39页 |
| ·调研情况说明 | 第28页 |
| ·苏州市城镇化发展历程 | 第28-30页 |
| ·苏州市城镇化停滞徘徊阶段 | 第29页 |
| ·苏州市城镇化持续稳步上升阶段 | 第29页 |
| ·苏州市城镇化快速发展阶段 | 第29-30页 |
| ·苏州市城镇化进程中的人口问题 | 第30-33页 |
| ·外来人口比重持续增大，本地人口城镇化受阻 | 第30-32页 |
| ·城镇户籍准入条件高，外来人口城镇化艰难 | 第32-33页 |
| ·苏州市城镇化进程中的土地利用问题 | 第33-36页 |
| ·城乡建设用地规模持续扩张 | 第33-35页 |
| ·城镇土地利用结构不合理 | 第35-36页 |
| ·城镇土地闲置浪费问题突出 | 第36页 |
| ·城镇化背景下的城市人地关系 | 第36-39页 |
| 5 城镇化背景下的农村人地关系 | 第39-52页 |
| ·调研情况说明 | 第39-40页 |
| ·调研方法说明 | 第39页 |
| ·调研区域概况 | 第39-40页 |
| ·城镇化背景下的李庄村人地关系现状 | 第40-50页 |
| ·农村家庭结构核心化问题显著，村庄建设用地面积不断扩张 | 第40-43页 |
| ·农村人口空心化问题突出，农村宅基地集约利用程度低 | 第43-48页 |
| ·农村人口老龄化问题严重，老年人宅基地利用问题显现 | 第48-50页 |
| ·城镇化背景下的农村人地关系 | 第50-52页 |
| 6 问题分析及政策建议 | 第52-61页 |
| ·问题：城镇化背景下城乡人地关系的不协调性 | 第52-53页 |
| ·政策建议：构建城镇建设用地指标全国调配制度 | 第53-61页 |
| ·认清城镇建设用地指标全国调配制度的实质 | 第54页 |
| ·开展城镇建设用地指标全国调配制度可行性研究 | 第54-56页 |
| ·明确城镇建设用地指标全国调配制度相关概念 | 第56-57页 |
| ·规范城镇建设用地指标全国调配制度组织运作 | 第57-61页 |
| 7 结论与展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-66页 |
| 攻读硕士学位期间的主要学术成果 | 第66-67页 |
| 后记 | 第67-68页 |
