保障性住房对山西省房地产发展的影响研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 1 绪论 | 第12-19页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·国外研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内研究综述 | 第14-16页 |
| ·研究内容与方法 | 第16-19页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| 2 相关的概念界定及理论基础 | 第19-23页 |
| ·相关概念界定 | 第19-21页 |
| ·社会保障 | 第19页 |
| ·保障性住房 | 第19-20页 |
| ·房地产及房地产业 | 第20-21页 |
| ·理论基础 | 第21-23页 |
| ·政府干预理论 | 第21页 |
| ·马斯洛的需要层次理论 | 第21-22页 |
| ·住房保障水平的倒 U 型发展曲线 | 第22-23页 |
| 3 山西省现行保障性住房体系分析 | 第23-31页 |
| ·山西省现行保障性住房体系分析 | 第23-29页 |
| ·廉租住房现状分析 | 第24-26页 |
| ·经济适用住房现状分析 | 第26-27页 |
| ·棚户区改造现状分析 | 第27-29页 |
| ·山西省保障性住房发展过程中存在的问题及原因分析 | 第29-31页 |
| ·保障性住房供给结构不合理 | 第29页 |
| ·保障性住房覆盖群体不足 | 第29-30页 |
| ·公积金制度不完善 | 第30页 |
| ·住房保障管理职责交叉、缺位 | 第30-31页 |
| 4 山西省房地产发展状况及问题分析 | 第31-41页 |
| ·山西省房地产发展状况 | 第31-39页 |
| ·山西省房地产发展的三次历史性飞跃 | 第31-32页 |
| ·房地产开发投资状况 | 第32-34页 |
| ·房地产建设规模状况 | 第34-35页 |
| ·商品房销售状况 | 第35-37页 |
| ·房地产金融发展状况 | 第37-39页 |
| ·山西省房地产发展面临的问题及原因分析 | 第39-41页 |
| ·地区发展不平衡 | 第39页 |
| ·房价仍然过快增长 | 第39页 |
| ·住房供需不均衡 | 第39-40页 |
| ·房地产市场发展不规范 | 第40页 |
| ·融资渠道狭窄 | 第40-41页 |
| 5 保障性住房对山西省房地产发展的影响分析 | 第41-51页 |
| ·山西省住房保障适度水平分析 | 第41-43页 |
| ·住房保障适度水平分析 | 第41-42页 |
| ·山西省住房保障适度水平分析 | 第42-43页 |
| ·保障性住房大量推出对房价的影响 | 第43-45页 |
| ·从供需两方面分析保障房对房价的影响 | 第43-44页 |
| ·运用 SPSS 软件做相关性分析 | 第44-45页 |
| ·保障性住房大量推出对房地产市场供求关系的影响 | 第45-46页 |
| ·保障性住房的大量推出对房屋租赁市场的影响 | 第46-47页 |
| ·保障性住房的大量推出对房地产市场格局的影响 | 第47-48页 |
| ·对房地产市场格局的影响 | 第47-48页 |
| ·对产品结构的影响 | 第48页 |
| ·保障性住房大量推出对城市居住用地的影响 | 第48-51页 |
| ·对城市居住用地分配的影响 | 第48-49页 |
| ·对城市土地收入的影响 | 第49-51页 |
| 6 促进山西省未来房地产健康发展的建议 | 第51-55页 |
| ·继续加大力度建设保障性住房 | 第51-52页 |
| ·遏制土地财政，合理利用土地供应政策 | 第52页 |
| ·合理利用金融货币政策，提倡多元化融资渠道 | 第52-53页 |
| ·增强本土房地产企业的品牌意识 | 第53页 |
| ·进一步完善房屋租赁市场 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第59-60页 |
