| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·文献综述 | 第9-12页 |
| ·国外研究状况 | 第9-10页 |
| ·国内研究状况 | 第10-12页 |
| ·研究内容、思路和研究方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究思路 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·本文创新点与不足之处 | 第13-14页 |
| ·本文创新点 | 第13页 |
| ·本文不足之处 | 第13-14页 |
| 2 房地产投资信托基金在国外的发展情况 | 第14-18页 |
| ·在美国的发展 | 第14-15页 |
| ·在日本的发展 | 第15页 |
| ·在新加坡的发展 | 第15-16页 |
| ·国外发展经验对我国的借鉴意义 | 第16-18页 |
| ·宏观经济层面 | 第16页 |
| ·政策及法律层面 | 第16页 |
| ·金融体系和市场层面 | 第16-17页 |
| ·信用环境成熟健全,信用评级体系发达 | 第17-18页 |
| 3 房地产投资信托基金在我国发展 | 第18-35页 |
| ·房地产投资信托基金在我国发展的意义 | 第18-23页 |
| ·对我国房地产融资的意义 | 第18-21页 |
| ·对我国证券市场投资工具创新的意义 | 第21-22页 |
| ·对我国金融业发展的意义 | 第22-23页 |
| ·房地产投资信托基金在我国发展的有利因素 | 第23-27页 |
| ·法律政策方面的有利因素 | 第23-24页 |
| ·实际操作层面的有利因素 | 第24-27页 |
| ·房地产投资信托基金在我国的发展 | 第27-33页 |
| ·法国欧尚天津第一店资金信托计划 | 第27-29页 |
| ·国内首支REITS——越秀REITS | 第29-31页 |
| ·中诚信托 | 第31-33页 |
| ·房地产投资信托基金在我国发展存在的障碍 | 第33-35页 |
| ·体制方面的障碍 | 第33-34页 |
| ·非体制方面的障碍 | 第34-35页 |
| 4 房地产投资信托基金在我国发展的完善对策和运作建议 | 第35-40页 |
| ·房地产投资信托基金在我国发展的完善对策 | 第35-37页 |
| ·不断完善现有的法律制度 | 第35页 |
| ·相应调整税收政策 | 第35页 |
| ·建立信托企业信用制度 | 第35-36页 |
| ·建立严格的信息披露制度 | 第36页 |
| ·培养房地产投资信托发展需要的专业人才 | 第36页 |
| ·建立和完善REITS运行的市场环境 | 第36-37页 |
| ·房地产投资信托基金在我国发展的建议 | 第37-40页 |
| ·募集资金方式的选择 | 第37页 |
| ·我国REITS组织形式的选择 | 第37页 |
| ·我国REITS交易方式的选择 | 第37-38页 |
| ·我国REITS资金运用方式的选择 | 第38-40页 |
| 5 研究结论 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 后记 | 第44-45页 |