| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 1 导论 | 第7-17页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第7-8页 |
| ·住房抵押贷款证券化概述 | 第8-15页 |
| ·相关概念简述 | 第8-10页 |
| ·住房抵押贷款证券化理论基础 | 第10-11页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运行机制 | 第11-15页 |
| ·国内外文献综述 | 第15-16页 |
| ·本文的研究思路 | 第16页 |
| ·本文研究的创新点 | 第16-17页 |
| 2 住房抵押贷款证券化在我国的运行分析 | 第17-27页 |
| ·我国开展住房抵押贷款证券化的意义 | 第17-19页 |
| ·增强商业银行流动性,满足资本管理需求 | 第17-18页 |
| ·通过表外融资方式增加商业银行收入、降低融资成本 | 第18-19页 |
| ·推动我国房地产业的良性发展,拉动内需增长 | 第19页 |
| ·我国MBS的发展现状 | 第19-27页 |
| ·我国资产证券化的发展历程 | 第20-21页 |
| ·建行MBS案例分析 | 第21-22页 |
| ·"建元2005-1"和"建元2007-1"的对比分析 | 第22-24页 |
| ·我国MBS实践中存在的问题 | 第24-27页 |
| 3 我国MBS的风险分析 | 第27-41页 |
| ·我国MBS的提前偿付风险分析 | 第27-36页 |
| ·提前偿付风险的影响 | 第27-29页 |
| ·影响我国住房抵押贷款提前偿付的主要因素 | 第29-31页 |
| ·基于"建元2005-1MBS"资产池数据的提前偿付风险的实证研究 | 第31-36页 |
| ·我国MBS的信用风险分析 | 第36-39页 |
| ·MBS信用风险的种类 | 第36-37页 |
| ·影响信用风险的因素分析 | 第37-39页 |
| ·我国MBS的其他风险分析 | 第39-41页 |
| ·贷款真实出售的风险 | 第39-40页 |
| ·利率风险 | 第40页 |
| ·MBS证券的定价风险 | 第40-41页 |
| 4 从美国次级债危机看我国住房抵押贷款证券化 | 第41-44页 |
| ·美国次级债危机的爆发及风险暴露 | 第41页 |
| ·美国次级债危机给我国MBS的启示 | 第41-44页 |
| ·审慎推进中国的MBS | 第41-42页 |
| ·防范宏观经济风险 | 第42-44页 |
| 5 我国MBS的风险防范 | 第44-48页 |
| ·MBS提前偿付风险的防范 | 第44-45页 |
| ·限制提前偿付行为的发生 | 第44页 |
| ·优化MBS结构 | 第44-45页 |
| ·完善提前偿付的数据库建设 | 第45页 |
| ·MBS信用风险的防范 | 第45-48页 |
| ·MBS一级市场的信用违约风险防范 | 第46页 |
| ·MBS证券发行过程的风险防范 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 后记 | 第51-52页 |