| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 前言 | 第7-12页 |
| 一、选题理由与选题意义 | 第7-9页 |
| 二、国内外研究现状及本文创新之处 | 第9-12页 |
| 第一章 业主委员会的产生与性质 | 第12-31页 |
| 第一节 业主委员会的产生背景 | 第12-18页 |
| 一、单位制的衰落 | 第12-14页 |
| 二、市场经济下的住房制度变革 | 第14-15页 |
| 三、权利意识孕育民主政治 | 第15-16页 |
| 四、专业化物业管理的兴起 | 第16-18页 |
| 第二节 业主委员会的涵义及性质 | 第18-23页 |
| 一、业主、业主委员会的定义 | 第18-20页 |
| 二、业主委员会的性质 | 第20-21页 |
| 三、业主委员会的产生与组成 | 第21-23页 |
| 第三节 业主委员会的职贵与地位 | 第23-31页 |
| 一、业主委员会的职责 | 第23-24页 |
| 二、业主委员会的法律定位 | 第24-28页 |
| 三、业主委员会与基层政权的关系 | 第28-31页 |
| 第二章 业主委员会与民主政治的内在联系 | 第31-49页 |
| 第一节 自治与民主 | 第31-35页 |
| 一、自治与民主的关系 | 第31-33页 |
| 二、业主委员会的自治功能 | 第33-35页 |
| 第二节 业主委员会:城市基层民主的重要环节 | 第35-42页 |
| 一、落实基层民主，创新民主制度 | 第35-37页 |
| 二、增强功效维度，提高业主政治参与积极性 | 第37-39页 |
| 三、培养政治人格，拓宽参与渠道 | 第39-41页 |
| 四、结合民生，培育“民主”政治文化 | 第41-42页 |
| 第三节 微观协调国家—市场—社会和谐发展 | 第42-49页 |
| 一、国家—市场—社会三维空间中民主政治 | 第42-44页 |
| 二、业主委员会:微观中协调国家—市场—社会动态平衡 | 第44-49页 |
| 第三章 业主委员会发展的制约因素 | 第49-57页 |
| 第一节 民主政治发展水平不足 | 第49-52页 |
| 一、我国城市基层民主的发展现状 | 第49-50页 |
| 二、城市基层民主的发展瓶颈 | 第50-52页 |
| 第二节 业主委员会自身的制约因素 | 第52-57页 |
| 一、与物业公司博弈，践行功能难 | 第52-53页 |
| 二、业主组成复杂，物业管理参与度低 | 第53-54页 |
| 三、工作班子素质不佳，监督制约机制不完善 | 第54-55页 |
| 四、内外治理环境缺乏互动 | 第55-57页 |
| 第四章 完善业主委员会，发展民主政治 | 第57-67页 |
| 第一节 完善业主委员会的建议 | 第57-64页 |
| 一、规范化、专业化的内部运作，提高自治能力 | 第57-59页 |
| 二、改善外部治理环境，加强引导、落实自治 | 第59-64页 |
| 第二节 业主委员会的发展 | 第64-67页 |
| 一、城市治理中的合作主义 | 第64-65页 |
| 二、合作主义理念下的协商会议制度 | 第65-67页 |
| 结语 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-71页 |
| 后记 | 第71页 |