| 摘要 | 第1-10页 |
| Abstract | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究的背景 | 第11-12页 |
| ·休闲度假时代的到来 | 第11页 |
| ·旅游业与房地产业的结合 | 第11页 |
| ·城市空间向城郊扩展 | 第11-12页 |
| ·相关概念界定 | 第12-14页 |
| ·大城市近郊 | 第12页 |
| ·旅游景区 | 第12-13页 |
| ·旅游房地产 | 第13页 |
| ·景区旅游房地产 | 第13-14页 |
| ·国内外相关研究综述及述评 | 第14-15页 |
| ·国外相关研究综述及述评 | 第14页 |
| ·国内相关研究综述及述评 | 第14-15页 |
| ·本文的研究意义 | 第15页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·技术路线 | 第16-17页 |
| 第二章 本研究的相关理论基础与研究区概况 | 第17-24页 |
| ·相关理论基础 | 第17-21页 |
| ·旅游产业联动理论 | 第17页 |
| ·城市地租与竞租理论 | 第17-18页 |
| ·城市地租理论 | 第17页 |
| ·城市竞租理论 | 第17-18页 |
| ·城界的消失——居住郊区化理论 | 第18-19页 |
| ·环城游憩带理论 | 第19页 |
| ·旅游景区生命周期理论 | 第19-21页 |
| ·研究区概况 | 第21-24页 |
| ·宝华山基本情况概述 | 第21-23页 |
| ·宝华山旅游度假村发展现状 | 第23-24页 |
| 第三章 大城市近郊景区发展与房地产业面临的困境及旅游房地产的兴起 | 第24-33页 |
| ·大城市近郊景区发展面临的困境 | 第24-25页 |
| ·市场竞争激烈 | 第24页 |
| ·产品结构调整问题突显 | 第24页 |
| ·旅游接待设施匮乏 | 第24-25页 |
| ·郊区城市化,景区空间被侵蚀 | 第25页 |
| ·房地产业发展面临的困境 | 第25-28页 |
| ·城区土地资源紧张、供给弹性小 | 第25页 |
| ·房地产泡沫现象加重 | 第25-26页 |
| ·房地产政策大势趋紧 | 第26-28页 |
| ·美国"次贷危机"对中国房地产业的影响 | 第26-28页 |
| ·中国房地产政策 | 第28页 |
| ·城区居住环境质量降低 | 第28页 |
| ·我国大城市近郊景区旅游房地产的兴起 | 第28-31页 |
| ·以北京为中心的近郊景区旅游房地产——蟹岛度假村 | 第29页 |
| ·以杭州为中心的近景区旅游房地产——桐庐"红灯笼乡村家园" | 第29-30页 |
| ·以深圳为中心的近郊景区旅游房地产——华侨城旅游房地产 | 第30-31页 |
| ·旅游房地产的特征与分类 | 第31-33页 |
| ·旅游房地产的特点 | 第31页 |
| ·旅游房地产的分类 | 第31-33页 |
| 第四章 大城市近郊景区与旅游房地产互动过程及模式探讨 | 第33-57页 |
| ·大城市近郊景区与旅游房地产的互动过程 | 第33-42页 |
| ·大城市近郊景区对旅游房地产发展的推动 | 第34-39页 |
| ·资源环境和区位优势 | 第34-36页 |
| ·市场需求推动 | 第36-37页 |
| ·休闲消费的发展 | 第37-39页 |
| ·旅游房地产对城郊景区发展的推动 | 第39-42页 |
| ·促进景区产品结构调整 | 第39-40页 |
| ·改善景区接待条件——促进特色酒店的出现 | 第40页 |
| ·促进资源合理利用和景区可持续发展 | 第40-41页 |
| ·提升景区核心竞争力 | 第41-42页 |
| ·对大城市近郊景区的其他影响 | 第42页 |
| ·城郊景区与旅游房地产互动模式及其周期演化趋势分析 | 第42-48页 |
| ·探索、参与阶段——以提供第二居所为主要目的的景观依托型住宅地产 | 第44-45页 |
| ·发展阶段——以旅游接待为目的的自营式商务酒店以及兼有第一居所与第二居所功能的以大盘形式出现的综合性旅游房地产 | 第45-46页 |
| ·巩固至停滞前期——旅游商务地产及以旅游度假为目的旅游休闲度假地产 | 第46-47页 |
| ·成熟阶段——娱乐型旅游房地产与特种型旅游房地产 | 第47-48页 |
| ·大城市近郊景区与旅游房地产互动模式对宝华山旅游度假村发展的启示 | 第48-57页 |
| ·宝华山景区生命周期的考察与分析 | 第48-49页 |
| ·宝华山旅游度假村的发展模式 | 第49页 |
| ·宝华山景区有旅游房地产互动发展中可以结合的措施 | 第49-57页 |
| ·企业层面 | 第49-54页 |
| ·政府层面 | 第54-57页 |
| 第五章 结论与展望 | 第57-59页 |
| ·本文结论 | 第57页 |
| ·本文创新点 | 第57页 |
| ·展望 | 第57-59页 |
| 附录一:宝华山旅游者调查问卷 | 第59-62页 |
| 附录二:宝华山景区及度假村客源市场基本结构分析 | 第62-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 后记 | 第68页 |
