| 论文提要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 引言 | 第8-10页 |
| ·问题的提出和研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究的思路与方法 | 第9页 |
| ·论文的结构安排 | 第9-10页 |
| 2 夹层融资理论综述 | 第10-19页 |
| ·什么是夹层融资 | 第10页 |
| ·夹层融资的产生背景 | 第10-11页 |
| ·夹层融资的特点 | 第11-12页 |
| ·夹层融资的动机 | 第12-15页 |
| ·需求动因 | 第12-13页 |
| ·供给动因 | 第13-15页 |
| ·夹层融资利益相关者分析 | 第15-18页 |
| ·借款者及其股东所获的利益 | 第15页 |
| ·提供者的受益之处 | 第15-16页 |
| ·利益相关者博弈分析 | 第16-17页 |
| ·夹层融资中可能遇到的一些问题 | 第17-18页 |
| ·夹层融资借款人回报 | 第18-19页 |
| 3 西方夹层融资的实践研究 | 第19-23页 |
| ·西方夹层融资的产生背景及发展状况 | 第19页 |
| ·西方实施夹层融资的动机 | 第19-20页 |
| ·西方实施夹层融资的方式 | 第20-21页 |
| ·含转股权的次级债(Subordinated Debt with Warrants) | 第20-21页 |
| ·可转债(Convertible Debt) | 第21页 |
| ·可赎回优先股(Redeemable Preference Stock) | 第21页 |
| ·西方实施夹层融资的效果 | 第21-23页 |
| 4 我国房地产领域夹层融资的实践研究 | 第23-29页 |
| ·房地产企业融资需求及环境分析 | 第23-25页 |
| ·我国的融资环境 | 第23-24页 |
| ·我国房地产融资现状 | 第24页 |
| ·我国房地产企业融资环境存在的问题 | 第24-25页 |
| ·我国房地产领域引入夹层融资的动机 | 第25-26页 |
| ·我国房地产领域实施夹层融资的方式 | 第26-28页 |
| ·我国房地产领域夹层融资的实施效果 | 第28-29页 |
| 5 房地产企业夹层融资存在的问题及对策建议 | 第29-40页 |
| ·房地产企业夹层融资存在的问题 | 第29-38页 |
| ·制度缺陷 | 第29页 |
| ·法律因素 | 第29-37页 |
| ·环境缺陷 | 第37-38页 |
| ·风险防范的对策建议 | 第38-40页 |
| 6 案例分析 | 第40-46页 |
| ·万科可转换公司债券发行条款 | 第40-43页 |
| ·企业及投资人收益情况 | 第43-45页 |
| ·企业收益分析 | 第43-44页 |
| ·投资人收益分析 | 第44-45页 |
| ·案例总体评价 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 详细摘要 | 第48-57页 |