房地产开发中个人合作建房的风险测评研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景 | 第8-11页 |
| ·背景 | 第8-10页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究评价 | 第12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13页 |
| ·研究内容与框架 | 第13-15页 |
| 2 个人合作建房概述 | 第15-25页 |
| ·个人合作建房产生的背景 | 第15-18页 |
| ·国外合作建房的发展历程 | 第15-16页 |
| ·国内合作建房的发展历程 | 第16-17页 |
| ·个人合作建房产生的原因 | 第17-18页 |
| ·个人合作建房的发展现状 | 第18-21页 |
| ·个人合作建房的概念 | 第21-23页 |
| ·个人合作建房组织 | 第21页 |
| ·个人合作建房的界定 | 第21-22页 |
| ·个人合作建房的建设模式 | 第22页 |
| ·个人合作建房的开发流程 | 第22-23页 |
| ·个人合作建房和住宅合作社建房的区别 | 第23-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 3 个人合作建房的风险分析 | 第25-40页 |
| ·风险概述 | 第25-26页 |
| ·风险定义 | 第25页 |
| ·风险属性 | 第25页 |
| ·风险特征 | 第25-26页 |
| ·个人合作建房的风险分类 | 第26-28页 |
| ·按风险的性质分类 | 第26页 |
| ·按产生的原因分类 | 第26-27页 |
| ·按开发阶段分类 | 第27-28页 |
| ·个人合作建房不同阶段主要风险因素分析 | 第28-39页 |
| ·组织成立阶段 | 第28-30页 |
| ·土地获取阶段 | 第30-33页 |
| ·项目建设阶段 | 第33-36页 |
| ·房屋分配阶段 | 第36-38页 |
| ·物业管理阶段 | 第38-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 4 基于模糊综合评价法的个人合作建房的风险评价 | 第40-49页 |
| ·模糊综合评价法的思想和原理 | 第40-41页 |
| ·模糊的概念 | 第40页 |
| ·模糊综合评价法的理论基础 | 第40-41页 |
| ·模糊综合评价法的优缺点 | 第41页 |
| ·模糊综合评价法的模型 | 第41-42页 |
| ·基于模糊综合评判法的个人合作建房的风险评价 | 第42-48页 |
| ·建立评价指标体系 | 第42-45页 |
| ·确定评价集 | 第45页 |
| ·权重的确定 | 第45-47页 |
| ·模糊判断矩阵的确定 | 第47页 |
| ·综合评价 | 第47-48页 |
| ·本章小结 | 第48-49页 |
| 5 应用举例 | 第49-62页 |
| ·项目概况 | 第49-51页 |
| ·项目简介 | 第49页 |
| ·项目发展进程 | 第49-51页 |
| ·项目风险识别及分析 | 第51-52页 |
| ·风险评价的计算过程 | 第52-61页 |
| ·建立评价指标体系 | 第52页 |
| ·确定评价集 | 第52页 |
| ·权重的确定 | 第52-58页 |
| ·确定模糊判断矩阵 | 第58-60页 |
| ·综合评价 | 第60-61页 |
| ·本章小结 | 第61-62页 |
| 6 结论和建议 | 第62-65页 |
| ·本文的主要结论 | 第62-63页 |
| ·本文研究的不足 | 第63-64页 |
| ·后续研究的建议 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 附录A | 第68-71页 |
| 附录B | 第71页 |
