基于企业投资战略的房地产组合投资研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-12页 |
| ·选题的目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第9-11页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第11-12页 |
| 第2章 房地产开发企业组合投资理论基础 | 第12-28页 |
| ·房地产开发企业组合投资概述 | 第12-17页 |
| ·组合投资的含义 | 第12页 |
| ·组合投资分散风险的原理 | 第12-16页 |
| ·房地产组合投资的类型 | 第16-17页 |
| ·房地产组合投资决策方法 | 第17-23页 |
| ·模型的相关假设 | 第17-18页 |
| ·均值—方差模型 | 第18-19页 |
| ·单因素模型 | 第19-22页 |
| ·对两种模型的讨论 | 第22-23页 |
| ·房地产开发企业组合投资决策流程 | 第23-28页 |
| ·房地产开发企业投资决策现状 | 第23-25页 |
| ·房地产开发决策流程的改进 | 第25-28页 |
| 第3章 房地产开发企业投资战略选择 | 第28-52页 |
| ·我国房地产开发投资现状与趋势分析 | 第28-34页 |
| ·我国房地产发展阶段分析 | 第28-29页 |
| ·我国房地产投资现状分析 | 第29-31页 |
| ·我国房地产投资趋势分析 | 第31-34页 |
| ·房地产开发企业战略分析 | 第34-37页 |
| ·房地产开发企业战略环境 | 第34-35页 |
| ·房地产开发企业竞争战略选择 | 第35-37页 |
| ·房地产开发企业投资时机选择 | 第37-41页 |
| ·房地产行业周期波动分析 | 第37-39页 |
| ·房地产项目开发周期分析 | 第39-41页 |
| ·房地产开发企业投资区域选择 | 第41-45页 |
| ·影响房地产投资区域选择的因素 | 第41-43页 |
| ·房地产投资项目建设地址的选择 | 第43-45页 |
| ·房地产开发企业投资产品选择 | 第45-48页 |
| ·普通住宅 | 第45-46页 |
| ·写字楼 | 第46页 |
| ·商业经营地产 | 第46-47页 |
| ·工业地产 | 第47-48页 |
| ·房地产开发企业投资规模选择 | 第48-52页 |
| ·单个项目的投资规模的决策 | 第48-51页 |
| ·房地产开发企业投资总规模决策 | 第51-52页 |
| 第4章 房地产开发企业组合投资方案优选评价模型 | 第52-62页 |
| ·传统多方案优选方法 | 第52-53页 |
| ·组合投资方案优选评价模型的建立 | 第53-58页 |
| ·评价指标体系的确定 | 第53-54页 |
| ·不同类指标的预处理 | 第54-55页 |
| ·确定评价指标的权重 | 第55-57页 |
| ·建立评价模型 | 第57-58页 |
| ·模型的应用举例 | 第58-62页 |
| 第5章 房地产开发企业组合投资策略分析 | 第62-68页 |
| ·房地产投资时机组合策略 | 第62-63页 |
| ·房地产投资区域组合策略 | 第63-66页 |
| ·房地产投资产品组合策略 | 第66-68页 |
| 第6章 结论 | 第68-70页 |
| ·全文总结 | 第68页 |
| ·本文创新点 | 第68-69页 |
| ·研究展望 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 附录 攻读硕士期间发表的论文 | 第74页 |
