广州市东湖广场项目可行性论证及启示

摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-8页
第1章 绪论	第8-20页
·问题提出背景	第8-9页
·房地产项目可行性论证一般方法	第9-13页
·定性分析与定量分析	第9-10页
·市场分析与经济效益分析	第10-13页
·本项目概况	第13-20页
·项目总体现况	第13-15页
·项目开发模式	第15页
·项目开发商公司情况	第15-20页
第2章 广州市房地产市场分析	第20-28页
·我国房地产市场简况	第20-21页
·广州市房地产市场分析	第21-25页
·广州市基本情况	第21-22页
·广州市经济发展状况	第22-23页
·广州市2006年房地产发展情况	第23-24页
·广州市房地产市场论证结论	第24-25页
·东山区房地产环境论证	第25-28页
·东山区环境基本情况	第25页
·东山区房地产市场特点	第25-27页
·东山区房地产市场调研结论	第27-28页
第3章 东湖广场项目效益分析	第28-51页
·项目市场调查分析	第28-33页
·项目规划与建设方案	第28-29页
·项目实施进度	第29页
·项目主要竞争楼盘销售状况分析	第29-31页
·项目销售定位和SWOT分析	第31-33页
·项目投资分析	第33-37页
·项目建设投资成本分析	第33-35页
·项目分项开发成本分析	第35-37页
·项目财务分析	第37-46页
·项目销售与筹资预测分析	第37-43页
·项目偿债能力分析	第43-46页
·项目风险分析	第46-47页
·风险类型及防范措施	第46-47页
·风险控制	第47页
·项目社会效益评价	第47-49页
·项目对社会发展的适应性	第47-49页
·目前对人与社会的影响	第49页
·项目环境效益评价	第49-51页
第4章 启示	第51-55页
·项目论证结论	第51页
·相关启示	第51-53页
·有关说明与建议	第53-55页
致谢	第55-56页
参考文献	第56-58页