房地产信托及其在我国的模式构造
| 目录 | 第1-6页 |
| 第一章 我国房地产融资领域的现状分析 | 第6-15页 |
| 第一节 房地产融资领域的成绩及主要问题 | 第6-9页 |
| 第二节 对存在问题的分析 | 第9-11页 |
| 第三节 房地产信托与房地产业的可持续发展 | 第11-13页 |
| 第四节 房地产信托与资本市场的发展 | 第13-15页 |
| 第二章 房地产信托的相关理论 | 第15-19页 |
| 第一节 房地产信托理论一般 | 第15-17页 |
| 一、 房地产信托的概念及特征 | 第15-16页 |
| 二、 房地产信托的类型 | 第16-17页 |
| 第二节 房地产信托的职能 | 第17-19页 |
| 一、 融通与投资的职能 | 第17-18页 |
| 二、 财务管理与经济咨询的职能 | 第18-19页 |
| 第三章 国外可资借鉴的经验 | 第19-26页 |
| 第一节 日本的土地信托 | 第19-21页 |
| 一、 日本土地信托发展的简要历史回顾 | 第19页 |
| 二、 日本土地信托运作模式分析 | 第19-21页 |
| 第二节 美国的房地产投资信托 | 第21-25页 |
| 一、 美国房地产投资信托发展的历史 | 第21-22页 |
| 二、 美国房地产投资信托的约束机制及种类 | 第22-23页 |
| 三、 对美国房地产投资信托模式的分析 | 第23-25页 |
| 第三节 对日、美房地产信托的比较分析 | 第25-26页 |
| 第四章 我国房地产信托模式的构造 | 第26-39页 |
| 第一节 发展我国房地产信托的可行性分析 | 第26-29页 |
| 一、 发展房地产信托的有利条件 | 第26-28页 |
| 二、 发展房地产信托的不利条件 | 第28页 |
| 三、 可行性分析 | 第28-29页 |
| 第二节 我国房地产信托模式构造 | 第29-39页 |
| 一、 我国房地产信托模式构造的原则 | 第30-31页 |
| 二、 我国的房地产投资基金模式 | 第31-34页 |
| 三、 国有土地信托模式 | 第34-37页 |
| 四、 “房屋银行”信托化规范经营的尝试 | 第37-39页 |
| 第五章 我国发展房地产信托相关环境的营造 | 第39-46页 |
| 第一节 建立独立的监管体制和完善的监管依据 | 第39-42页 |
| 第二节 建立宽松的国家政策环境 | 第42-44页 |
| 第三节 建立激励型的税制环境 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-47页 |
| 后记 | 第47页 |
