中国城市地产价格研究
| 摘要 | 第1-9页 |
| 英文摘要 | 第9-11页 |
| 1 引言 | 第11-14页 |
| ·选题的背景与意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国外研究现状 | 第12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·本论文的指导思想 | 第13-14页 |
| 2 城市地产价格概述 | 第14-19页 |
| ·城市地产的界定 | 第14-15页 |
| ·土地与地产 | 第14页 |
| ·城市土地与城市地产 | 第14-15页 |
| ·城市地产价格的概念 | 第15-17页 |
| ·城市地租 | 第15-16页 |
| ·地租理论与城市地价的关系 | 第16页 |
| ·城市地价 | 第16-17页 |
| ·城市地价的类型 | 第17页 |
| ·城市地价的特征 | 第17-18页 |
| ·城市地价的作用 | 第18-19页 |
| 3 影响城市地价变化的因素分析 | 第19-31页 |
| ·影响城市地价的经济因素分析 | 第19-26页 |
| ·供需与城市地价的关系 | 第19-23页 |
| ·城市地产产品的价格变化对地价的影响 | 第23-25页 |
| ·利率变化对地价变化的影响 | 第25-26页 |
| ·经济发展状况对地价变化的影响 | 第26页 |
| ·影响城市地价变化的政策因素分析 | 第26-28页 |
| ·土地制度对地价变化的影响 | 第26-27页 |
| ·城市规划对地价变化的影响 | 第27页 |
| ·税收政策对地价变化的影响 | 第27页 |
| ·法律法规对地价变化的影响 | 第27-28页 |
| ·城市地产价格的时-空动态变化规律 | 第28-31页 |
| ·城市地价的时-空变化规律模式 | 第28-29页 |
| ·深圳城市地价的时-空变化 | 第29-31页 |
| 4 我国城市地产价格分析 | 第31-37页 |
| ·我国城市地产价格的历史回顾 | 第31-33页 |
| ·城镇土地使用制度改革的背景 | 第31页 |
| ·城镇土地使用制度改革的实践 | 第31-32页 |
| ·城镇土地有偿使用制度改革的绩效 | 第32-33页 |
| ·我国城市地产价格的特征 | 第33-34页 |
| ·我国城市地产价格的现状 | 第34页 |
| ·我国城市地产价格政策分析 | 第34-37页 |
| 5 完善我国城市地价管理的对策 | 第37-45页 |
| ·海外城市地价管理制度借鉴 | 第37-39页 |
| ·市场化运作是实现地价的根本途径 | 第37页 |
| ·有效的政府干预是稳定地价的必要手段 | 第37-38页 |
| ·地价公告、公示制度是控制地价的重要方法 | 第38页 |
| ·完善的法律体系是管理地价的有力保证 | 第38页 |
| ·专业的地价管理和评估机构 | 第38-39页 |
| ·完善我国城市地产价格管理的对策 | 第39-45页 |
| ·我国地价管理的目标模式 | 第39页 |
| ·完善我国城市地产价格管理的建议 | 第39-45页 |
| 参考文献 | 第45-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
