| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 收入准则文献综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 房地产业收入确认文献综述 | 第13-15页 |
| 1.3 研究框架与研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究框架 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4 创新点 | 第16-17页 |
| 第2章 新收入确认模型的原则及步骤 | 第17-23页 |
| 2.1 新收入确认模型的原则 | 第17-18页 |
| 2.1.1 将原有收入准则和建造合同准则合并 | 第17-18页 |
| 2.1.2 基于合同以商品控制权转移为收入确认时点 | 第18页 |
| 2.2 新收入确认模型的步骤 | 第18-23页 |
| 2.2.1 识别与客户签订的合同 | 第19-20页 |
| 2.2.2 识别单项履约义务 | 第20-21页 |
| 2.2.3 确定交易价格 | 第21页 |
| 2.2.4 交易价格分摊到各自的履约义务 | 第21-22页 |
| 2.2.5 完成履约义务后进行收入确认 | 第22-23页 |
| 第3章 应用新收入确认模型对房地产行业的影响 | 第23-36页 |
| 3.1 房地产行业特点及其收入确认特殊性 | 第23-31页 |
| 3.1.1 房地产行业特点 | 第23-27页 |
| 3.1.2 房地产预售相关问题 | 第27-28页 |
| 3.1.3 房地产行业收入确认特殊性 | 第28-31页 |
| 3.2 对经营成果的影响 | 第31-32页 |
| 3.3 对财务状况的影响 | 第32-33页 |
| 3.4 对会计信息质量的影响 | 第33-36页 |
| 3.4.1 对可比性的影响 | 第34页 |
| 3.4.2 对谨慎性的影响 | 第34-35页 |
| 3.4.3 对及时性的影响 | 第35页 |
| 3.4.4 对相关性的影响 | 第35-36页 |
| 第4章 房地产产行业应用新收入模型的问题及建议 | 第36-40页 |
| 4.1 房地产行业运用新收入确认模型的问题 | 第36-37页 |
| 4.1.1 收入确认方法判断难度大 | 第36页 |
| 4.1.2 利润操纵空间大 | 第36-37页 |
| 4.1.3 确定履约进度难度大 | 第37页 |
| 4.2 房地产行业应用新收入确认模型的建议 | 第37-40页 |
| 4.2.1 对新收入准则的应用做出进一步规范 | 第37页 |
| 4.2.2 提高房地产企业披露要求 | 第37-38页 |
| 4.2.3 提升会计人员的判断能力 | 第38-40页 |
| 第5章 应用新收入确认模型对碧桂园房地产公司的影响 | 第40-50页 |
| 5.1 公司简介 | 第40页 |
| 5.2 碧桂园应用新收入模型的现状 | 第40-41页 |
| 5.3 碧桂园应用新收入模型的影响 | 第41-48页 |
| 5.3.1 会计政策变更 | 第41-43页 |
| 5.3.2 对财务状况的影响 | 第43-45页 |
| 5.3.3 对经营成果的影响 | 第45-48页 |
| 5.3.4 预期未来影响 | 第48页 |
| 5.4 公司的应对措施 | 第48-50页 |
| 5.4.1 增加披露 | 第49页 |
| 5.4.2 规范使用新准则 | 第49-50页 |
| 第6章 研究结论及不足 | 第50-51页 |
| 6.1 研究结论 | 第50页 |
| 6.2 研究不足之处 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 后记 | 第53页 |