| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.2 境外文献综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第17页 |
| 1.3 研究内容及研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.4 本文的创新与不足 | 第18-19页 |
| 1.4.1 本文的创新点 | 第18页 |
| 1.4.2 本文的不足 | 第18-19页 |
| 第2章 概念界定与相关理论 | 第19-22页 |
| 2.1 概念界定 | 第19页 |
| 2.2 相关理论 | 第19-22页 |
| 2.2.1 资产计量理论 | 第19页 |
| 2.2.2 公允价值计量理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3 盈余管理基本理论 | 第20页 |
| 2.2.4 信息披露理论 | 第20-22页 |
| 第3章 投资性房地产计量模式选择:动机、问题与对策 | 第22-31页 |
| 3.1 投资性房地产公允价值计量模式应用现状 | 第22-24页 |
| 3.1.1 公允价值模式在投资性房地产中的总体应用情况 | 第22-23页 |
| 3.1.2 投资性房地产公允价值确定方式情况 | 第23-24页 |
| 3.1.3 与投资性房地产公允价值相关信息披露情况 | 第24页 |
| 3.2 投资性房地产公允价值模式选择动机 | 第24-27页 |
| 3.2.1 融资需求 | 第24-26页 |
| 3.2.2 盈余管理需求 | 第26页 |
| 3.2.3 保住壳资源 | 第26页 |
| 3.2.4 管理层偏好 | 第26-27页 |
| 3.2.5 提高会计信息质量 | 第27页 |
| 3.3 投资性房地产公允价值模式应用存在的问题与对策 | 第27-31页 |
| 3.3.1 投资性房地产公允价值模式应用存在的问题 | 第27-29页 |
| 3.3.2 投资性房地产公允价值模式应用对策 | 第29-31页 |
| 第4章 深国商变更投资性房地产计量模式的案例分析 | 第31-48页 |
| 4.1 深国商投资性房地产具体情况 | 第31-34页 |
| 4.2 深国商变更投资性房地产计量模式的实施过程 | 第34-35页 |
| 4.2.1 投资性房地产计量模式的变更背景 | 第34页 |
| 4.2.2 投资性房地产计量模式的变更条件 | 第34页 |
| 4.2.3 投资性房地产计量模式的变更过程 | 第34-35页 |
| 4.3 深国商变更投资性房地产计量模式的动机 | 第35-40页 |
| 4.3.1 改善公司经营业绩 | 第35-38页 |
| 4.3.2 改善公司财务状况 | 第38-39页 |
| 4.3.3 融资需求,缓解资金压力 | 第39-40页 |
| 4.4 深国商变更投资性房地产计量模式存在的问题 | 第40-44页 |
| 4.4.1 计量模式转换时点存在问题 | 第40-41页 |
| 4.4.2 投资性房地产的记录不合规 | 第41页 |
| 4.4.3 投资性房地产相关信息披露不完整 | 第41-42页 |
| 4.4.4 没有真正改善公司经营状况,增加投资风险 | 第42页 |
| 4.4.5 利润波动幅度变大,不可预见性加强 | 第42-43页 |
| 4.4.6 取得公允价值的成本较大 | 第43-44页 |
| 4.4.7 抵押借款,加大公司财务风险 | 第44页 |
| 4.5 应对深国商投资性房地产计量模式变更对策 | 第44-48页 |
| 4.5.1 监管部门识别企业变更动机,界定变更行为 | 第44-45页 |
| 4.5.2 建立健全市场交易平台 | 第45页 |
| 4.5.3 细化公允价值准则细则 | 第45-46页 |
| 4.5.4 保护投资者、债权人的利益 | 第46-48页 |
| 第5章 研究结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 后记 | 第53页 |
